采 购 公 告... 2

第一章 工程概况... 2

第二章 工程技术及管理要求... 2

（一）、工程技术规范... 2

（二）、材料标准... 2

（三）、其它要求... 2

第三章 图 纸... 2

第四章 工程量清单... 2

第五章 投标须知... 2

一、投标须知前附表... 2

二、总 则... 2

1. 采购说明... 2

2. 定义... 2

3．投标人的资质要求：... 2

4．联合体投标... 2

5．投标费用... 2

6．踏勘现场... 2

7. 招标预备会... 2

三、采购文件... 2

8.采购文件的组成... 2

9.采购文件的澄清... 2

10.采购文件的修改... 2

四、投标文件... 2

11. 投标文件的语言及度量单位... 2

12. 投标文件的组成... 2

13. 投标文件格式... 2

14. 投标价格... 2

15. 投标货币... 2

16. 投标有效期... 2

17. 投标担保... 2

18. 投标人的替代方案... 2

19. 投标文件的书写要求... 2

五、递交投标文件... 2

21. 投标截止日期... 2

22．投标文件的修改和撤销... 2

六、开标... 2

23. 开标... 2

七、评标... 2

24. 评标会议... 2

25. 评标过程的保密... 2

26. 投标文件的审查... 2

27. 投标文件的澄清... 2

28. 错误的修正... 2

29. 废标... 2

30. 投标文件的评估和比较... 2

八、中标... 2

31. 中标... 2

32. 合同授予标准... 2

33. 招标人接受或拒绝任何或所有投标的权力... 2

34. 中标通知书... 2

35. 合同协议书的签订... 2

36. 履约担保... 2

第六章 合同条款及格式... 2

一、合同条款... 2

二、合同格式... 2

三、建筑工程质量保修书（参考备用）... 2

第七章 商务标投标文件格式... 2

一、本工程承诺书... 2

二、法定代表人资格证明书... 2

三、投标文件签署授权委托书... 2

四、投标函... 2

五、开标一览表... 2

六、工程量清单报价格式... 2

（一）工程项目总价表... 2

（二）单项工程费汇总表... 2

（三）单位工程费汇总表... 2

（四）分部分项工程量清单综合单价分析表... 2

（五）措施项目费计价表... 2

（六）其他项目清单计价表... 2

（七）规费计价表... 2

七、项目管理班子配备情况... 2

（一）项目管理班子配备情况表... 2

（二）项目经理简历表... 2

（三）项目管理班子配备情况辅助说明资料... 2

八、投标人情况介绍... 2

（一）投标人一览表... 2

（二）公司情况介绍... 2

（三）经营业绩一览表... 2

九、其他资料（由投标人自定）... 2

第八章 技术标投标文件格式... 2

一、施工组织设计或施工方案... 2

二、其他资料（由投标人自定）... 2

采 购 公 告

根据《深圳经济特区**采购条例》和《深圳网上**采购管理暂行办法》的有关规定，深圳市**采购中心就本工程进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

1、项目编号： SZCG2005014289

2、项目名称： 多功能厅及注册大厅修缮、装饰工程

3、项目概况:

(1)工程地点：深圳市；

(2)承包方式：包工包料；

(3)工程规模及特征:修缮装饰工程；

(4)工期要求: 45个日历天；

(5)资金来源：财政性资金100%；

4、资质要求：

(1) 投标人必须先行注册为市**采购中心的供应商；

(2) 投标人应具有合法的经营资格、独立的法人资格；

(3) 具有建筑装修装饰工程专业承包贰级或贰级以上资质；

(4) 2003年承担过至少三项合同价在70万元以上类似工程项目；

(5) 通过环境管理体系认证，并提供环境管理体系认证证书扫描件；

(6) 具备工商行政管理局颁发的《企业法人营业执照》，并提供已年检的副本扫描件；

(7) 在**采购或建设系统最近五年内没有骗取中标、严重违约及重大工程安全及质量问题之一；

(8) 未为本项目招标的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）。

5、招标文件发放的办法和时间：

凡已注册的深圳市网上**采购供应商，按照授予的操作权限，可于2005年02月25日起至2005年3月20日期间登录深圳**采购网站http://www.szzfcg.cn/下载本项目的招标文件。投标人如确定参加投标，首先要在深圳**采购网上报名投标，方法为登录深圳市**采购网后点击“应标管理à投标响应”或“应标管理à确认邀请”；如果网上报名后又不参加投标，应再点击“拒绝”或“撤销”；

如未注册为深圳**采购的供应商，请访问深圳**采购网站,先办理注册手续，再进行投标报名。在网上报名后，点击“应标管理à下载招标文件”进行招标文件的下载。

6、现场踏勘及招标预备会：

时间：2005年3月15日上午10 时；

地点：深南大道7068号；

联系人：胡霞 联系电话：0755—83070326

7、答疑事项：

本项目实行网上答疑

凡对采购文件有任何疑问 (包括认为采购文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款)，请投标人于2005年3月18日18时前，登录“深圳市**采购网”，在“应标管理→投标答疑”中填写疑问，逾期不予受理。招标人将于距开标至少七天前将答疑结果在“应标管理→投标答疑”中公布或另行通知，望投标人予以关注。

8、投递标书方式：

本项目实行网上投标,所有投标文件应于2005年3月21日9时30分(北京时间)之前上传到深圳市**采购网站。具体操作为登录“深圳市**采购网”，用“应标管理à上传投标文件”功能点上传投标文件。

9、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

10、联系方式：

地点：深圳市景田东路9号财政大厦附楼，邮政编码：518034

传　真：0755-83948170

网上操作咨询：叶工：0755-83948155 张工：83938544 王晓嘉：83938584 叶菲：83938966

深圳市**采购中心

2005年2月24日

第一章 工程概况

1、项目编号： SZCG2005014289

2、项目名称：多功能厅及注册大厅修缮、装饰工程

3、项目概况:

(1)工程地点：深圳市

(3)工程规模及特征: 修缮装饰工程

多功能厅建筑面积共约470平方米，注册大厅建筑面积共约140平方米

(4)工期要求: 45日历天；

(5)资金来源：财政性资金100%；

4、采购单位：深圳市工商行政管理局；

5、招标人：深圳市**采购中心；

6、设计单位：深圳市美佳装饰工程有限公司、深圳市华南装饰设计工程有限公司

7、招标（或采购）范围：具体见设计图纸与工程量清单。

8、合同方式： 本项目实行总价包干合同，结算不做调整。

9、工程设计费、造价咨询费、监理费，不计入投标总价；

10、其它事项：

(1) 对各种材料、设施、设备的检测费用，应计入合同总价；

(2) 施工过程中及施工完毕需办理的验收及相关手续、费用，均由中标单位负责；

(3) 供应商必须参加招标答疑会，以便对该工程有清楚的了解，其中拆迁工程以现场踏勘实际工程量为准，拆迁工程量包括以已有空调、消防系统随天花提高整体移至楼板底，如由工程量估计不足而造成的损失由投标人负责；

(4) 定标后5天内签订施工合同，中标单位每延误一天工期，向建设单位支付合同造价的2%的违约金。

(5) 建设单位有权根据实际需求，对部分设计作适当调整，中标单位必须无条件服从。

(6) 如本招标文件招标范围无特殊说明，本项目实行图纸包干。

第二章 工程技术及管理要求

一、项目要求：

1、要求供应商选派相应专业资质、信誉好、实力强的项目部；认真编制施工组织设计，合理安排工序，选用能力强的项目经理。本工程项目经理不得同期兼任其它项目经理；除监理工程师和业主要求外，施工阶段不得更换项目经理。

2、中标单位对原有能利用的物品要尽量加以利用，不合使用的也要妥善交给业主回收保管。拆除项目不得野蛮施工，严禁乱拆多拆，施工过程中须遵守施工现场文明安全管理的各项规定。

3、中标单位必须保证每天在多功能厅装修现场施工人员不少于20人，注册大厅维修现场施工人员不少于10人，其中包括各个专业的技术负责人。

4、中标单位在施工时，应在正常工作时间内尽量避免产生噪音较大的分项工程的施工；施工人员统一着装并办工作卡，不得在大厦工作区内聚集闲谈；施工人员不得在大厦内留宿和煮饭，业主不负责提供施工人员的食宿场所。

5、要求投标单位在投标文件中需附主要装饰电气材料的品牌、产地、规格说明，该说明作为综合评标中重要评审因素。

二、工程技术要求

（一）、工程技术规范

标准名称	标准号
土建装饰工程类
《建筑工程施工质量验收统一标准》	GB50300-2001
《混凝土结构工程施工质量验收规范》	GB50204-2002
《钢结构工程施工质量验收规范》	GB50205-2001
《木结构工程施工质量验收规范》	GB50206-2002
《屋面工程质量验收规范》	GB50207-2002
《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》	JGJ82-91
《建筑地面工程施工质量验收规范》	GB50209-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》	GB50210-2001
《住宅装饰装修工程施工规范》	GB50327-2001
水电工程类
《建筑电气工程施工质量验收规范》	GB50303-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》	GB50242-2002
《给水排水管道工程施工及验收规范》	GB50268-97
空调工程类
《通风与空调工程施工质量验收规范》	GB50243-2002
《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》	GB50274-98
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》	GB50275-98
消防工程类
《泡沫灭火系统施工及验收规范》	GB50281-98
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》	GB50261-96
《气体灭火系统施工及验收规范》	GB50263-97
《建筑内部装修设计防火规范（2001年局部修订）》	GB50222-95（公告22）
《高层民用建筑设计防火规范（1999年局部修订）》	GB50045-95(公告20)
《低倍数泡沫灭火系统设计规范（2000年局部修订）》	GB50151-92(公告25)
建筑智能化类
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》	GB/T50311-2000
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》	GB/T50312-2000
《智能建筑设计标准》	GB/T50314-2000
《智能建筑工程质量验收规范》	GB500339-2003
其它
《电梯工程施工质量验收规范》	GB50310-2002
《施工现场临时用电安全技术规范》	JGJ46-88
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》	GB50325-2001
《建设工程项目管理规范》	GB/T50326-2001
《房屋接管验收标准》	ZBP30001-90

（二）、材料标准

标准名称	标准号
《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》	（GB/187680-2001）
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》	（GB18681-2001）
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》	（GB18682-2001）
《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》	（GB18683-2001）
《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》	（GB18684-2001）
《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》	（GB18685-2001）
《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》	（GB18686-2001）
《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》	（GB18687-2001）
《建筑材料放射性核素限量》	（6566-2001）

（三）、特别说明：

（1）、隐蔽工程必须经过建设单位、质量监督机构、监理单位验收、得到许可以后，才能进行下一道工序的施工，施工单位应做好施工组织，不能耽误工期。

（2）、装饰装修工程所用材料应为环保优等品，其质量标准符合建材行业相关标准。

（四）、技术要求是招标文件的重要组成部分，所规定的技术要求为本项目基本要求，投标人应按本项目要求的材料产品进行投标报价，还应叙述所投标的材料、半成品、成品、设备的技术性能、品质规格、品牌、型号、产地等，没有填写清楚以上信息的报价，可以不予通过符合性审查。

（五）、投标单位负责供应的材料设备，应符合设计和项目使用的要求，严格按设计和有关标准/规范操作程序组织材料、半成品、成品和设备等进场报审和检测并提供其得到确认的质量合格证明，经监理单位、建设单位检查确认后进场并妥善保管，对材料的二次加工应符合有关规定，对材料设备质量负责。对于关系到美观效果的材料要请本项目设计师对拟用材料进行认定。

（六）、电气工程：所用材料及设备应符合国家安全标准，设备要采取保护性接地，设备间带电部分与其他带电部分保持一定安全距离，有关的设备和场所装设安全标志，并符合现行有效的行业标准。

（七）、综合布线工程：严格按设计图纸和相关技术资料施工，不得有遗漏，并严格遵守现行行业操作规范和验收标准。

（七）、空调通风工程：应做好防渗、防腐措施，并符合现行有效的行业标准。空调通风系统除能满足白天正常工作时间内使用外，还应满足全天候使用。根据使用要求对通风空调系和照明系统作到分区控制，控制系统与大厦地下一层控制室连接。

（八）、本项工程是在已投入使用的大厦内进行施工改造，除因新增加工程确定需要对部分地面、天花、柱面、消防、空调、通风、水电和综合布线等进行改造外，不得对大厦其它部位进行改动。改造工程必须保证大厦整体安全。

三、其它要求

1、若投标人使用的标准在本技术要求中没有规定，投标人应清楚地说明替代的标准或使用规范，该标准必须是国际公认或国家、或地方**颁布的同等或更高的标准，必须符合施工图纸、设计说明、设计补充的要求，如投标人使用的标准低于上述标准评标委员会将有权不予接受，投标人必须列表将明显的差异详细说明。

2、中标人不得将工程**分包或转包给任何单位和个人。否则，采购单位有权即刻终止合同，并要求中标人赔偿相应损失。

3、质量等级：本工程质量等级必须达到国家验收规范合格工程标准；

4、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的粉尘、废气、噪声、振动等对周围环境、大厦内的正常工作和生活秩序造成的污染和危害。

5、施工单位应自行严格按照安全文明施工标准组织施工，并遵守有关深圳市工程建设安全生产及文明施工的管理规定，不能对大厦内的正常工作、生活造成干扰。

6、承包商不得期望通过索赔、签证等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将被作为不良行为记录在案，并可能影响其以后参加**采购的工程投标。各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。

第三章 图 纸

(见图纸目录节点)

第四章 工程量清单

（国标清单版）

(见图纸目录节点)

说明：

1.工程量清单应与投标须知、合同条件、工程建设标准及技术要求和图纸等文件结合起来理解或解释。

2.按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定，“工程量清单格式”主要包括（但不完全或不局限于）以下几个部分：

(1).工程项目清单；

指本次招标的工程项目所包含的单项工程及每个单项工程所包含的单位工程，只有一个单位工程时可不填此表。

(2).分部分项工程量清单；

(3).措施项目清单；

(4).其他项目清单；

包括总承包服务费、零星工作项目费等，由投标人根据工程情况，投标报价时填写。

3.本工程量清单是采购人委托相关单位根据本招标文件中所提供的设计文件编制的。

4.本工程要求采用的工程量计算规则(即《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）》及深圳市补充规范)，应作为本工程招投标双方进行工程招投标和结算计量、计价的共同依据。

5.对“分部分项工程量清单”的说明和报价要求：

⑴.该清单所列的工程量系采购人委托相关单位临时的估算，作为投标报价的共同基础。不应被理解为是对采购人要求工作内容的全部定义，也不能作为投标人应完成的实际工程量。

⑵.该清单中所填入的综合单价和合价应包括直接成本（即人工、材料、机械）和费用（管理费、利润）、风险金等全部费用。。

⑶.该清单中的每一单项均需填写综合单价和合价，对没有填写综合单价和合价的项目，其费用视为已包括在清单的其他综合单价或合价之中，同时投标人应清楚地加以说明。

⑷.该清单中不再重复或概括工程及材料的一般说明，在编制和填写工程量清单的每一项的综合单价和合价时应参考投标须知和合同条件的有关条款。

(7) 投标人必须按招标文件规定表格填写分部分项工程量清单。

(8) 计价基础按现行有效《深圳市建筑工程综合价格》、《深圳市安装工程综合价格》计取，计费按深圳市建设工程造价管理机构公布的有关计价规定计取。

(9) 材料价格按《深圳市建设工程价格信息》2004年第10期及当前市场价格计取。

6.对“措施项目清单”的说明和报价要求：

⑴.该清单所列项目均以“一项”提出，是采购人根据一般情况估计的项目，投标人实际措施项目不同的，可以对具体列项内容进行调整。

⑵.该清单的报价为包干费用，除非合同条件中有明确的约定，该费用不得调整。

⑶.如该清单中列入了“施工单位现场安全文明施工措施费”，该费用包括临时设施费、安全施工费、文明施工费，作为非竞争性费用。如该清单未列入此项费用，投标人应以“分部分项清单计价表”、“其他项目清单计价表”以及“措施项目清单计价表”中的“混凝土、钢筋混凝土模板及支架”、“脚手架”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆”的费用合计为计算基础，并根据本企业的成本，参照相关规定进行计算。

7．如发现采购人提供的工程量清单的项目及工程量与图纸实际不符时，除招标文件另有要求外，投标人应在采购公告规定截止时间前向**采购机构提出，**采购机构将责成采购人等单位进行复核，并在网上发出公告进行修正。如**采购机构没有做出修正，投标人仍应按原提供的项目及工程量报价。投标人在规定时间内未对工程量清单提出异议的，中标后采购人不再对工程量清单的项目和数量进行校对调整。投标人必须按其报价完成招标文件规定范围的施工设计图纸及工程量清单规定的所有工程项目。

第五章 投标须知

一、投标须知前附表

项号	条款号	内 容	规 定
3	3.1	投标人资质要求	见采购公告
14	14.1	工程量清单计价方式	按综合单价方式填写；
16	16.1	投标有效期	60日历天（从投标截止之日算起）
18	18.1	投标人的替代方案	不允许
19	19.1	投标文件的投递	本项目实行网上投标，投标人必须在采购文件规定的投标截止时间前登录“深圳市**采购网”，用“应标管理->上传投标文件”功能将加密好的电子投标文件上传，投标文件大小不得超过50MB
32	32	评标标准及方法	综合评标法
38	38	履约担保金额	为合同价款的15％

备注：本表“项号”按条款号编写。

二、总 则

1. 采购说明

本工程按照《中华人共和国招标投标法》、《中华人共和国**采购法》，《深圳经济特区**采购条例》、《深圳网上**采购管理暂行办法》，并参考有关法规、政策、规章、规定通过招标择优选定施工单位。

2. 定义

2.1“采购人”或“采购单位”：系指利用财政性资金依法进行**采购的****、事业单位、团体组织；

2.2“招标人”系指**设立的负责本级财政性资金的集中采购和招标组织工作的专门机构；

2.3“投标人”，即投标人，是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人；

2.4 电子投标文件：利用深圳市**采购网提供的投标书加密软件加密的投标文件,适用于网上投标。（此投标书加密软件软件可从www.szzfcg.cn网站“相关软件”栏目中下载）

2.5“网上投标”，指通过深圳市**采购网上传电子投标文件。

3．投标人的资质要求：

3．1 参加**采购活动投标人应当具备条件：（见前附表第3项或采购公告）

4．联合体投标

由两个或两个以上法人组成一个联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合第3款的要求外，还应符合以下要求：

（1）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议对联合体每一成员均具法律约束力；

（2）联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人；

（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与采购单位签订合同，为履行合同向采购单位承担连带责任；

（4）联合体的各成员应当共同推荐一联合体代表人，由联合体的各成员提交一份授权书，证明其代表人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给招标人；

（5）联合体代表人应被授权作为联合体所有成员的代表承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；

（6）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，不得同时参加两个或两个以上的联合体投标、不得以分包商或其它形式参与投标，出现上述情况者，其投标和与此有关联合体、总包单位的投标将被拒绝；

（7）除非另有规定或说明，本须知中“投标人”一词亦指联合体各成员。

5．投标费用

不论投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

6．踏勘现场

6.1 招标人或采购单位将组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；

6.2 招标人及采购单位向投标人提供的有关现场的资料和数据，是采购单位现有的，能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；

6.3 投标人及其人员经过采购单位的允许，可以踏勘目的进入本项目的工程现场，但投标人及其人员不得因此使采购单位及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及其它任何损失、损害和引起的费用和开支承担责任；

7. 招标预备会

7.1 招标预备会

（1）招标预备会，如招标人认为有必要召开招标预备会，投标人应按照采购公告规定的时间或招标人另行书面通知的时间和地点，派代表出席招标人主持的招标预备会；

（2）招标预备会的目的是为了提供一个投标人与采购单位及招标人之间，就本项目招标文件或现场有关问题进行相互交流的机会，以便各方更加准确地理解与投标有关的问题；

（3）招标人或采购单位代表在招标预备会上所做出的澄清和解答，均应以深圳市**网站公布信息为准或深圳市**采购中心书面通知为准。答疑的有效性规定按照本须知第10.3、10.4款规定执行；

（4）未出席招标预备会不作为否定投标人资格的理由。

7.2 投标人应按照招标文件规定的时间或招标人另行书面通知的时间、地点，派代表出席招标人主持的招标预备会。

三、采购文件

8.采购文件的组成

8.1 采购文件除以下内容外，招标人在招标（或谈判）期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是采购文件的组成部分，对投标人起约束作用；

采购文件包括下列内容：

采购公告

第一章 工程概况；

第二章 工程技术要求；

第三章 图纸；

第四章 工程量清单；

第五章 投标须知；

第六章 合同条款及格式；

第七章 商务标投标文件格式；

第八章 技术标投标文件格式；

8.2 投标人下载采购文件后，应仔细检查采购文件的所有内容，如有残缺应在下载采购文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅采购文件所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按采购文件要求提交全部资料或者投标文件没有对采购文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。

9.采购文件的澄清

9.1投标人在下载采购文件后，对采购文件任何部分若有任何疑问，任何要求澄清采购文件的投标人，均应在采购文件规定时间内，按采购公告中的要求以网上提问(参见《招标公告》第7点）形式向招标人提交。不论是招标人根据需要主动对采购文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对采购文件做出澄清，招标人都将在投标截止日期前在网上回复（包括深圳市**采购中心网站公开发布方式）投标人。澄清纪要作为采购文件的组成部分，对投标人起约束作用；

10.采购文件的修改

10.1 采购文件发出后，在投标截止日期前任何时候，确需要变更采购内容的，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对采购文件进行修改；

10.2 采购文件的修改以书面形式（包括网站公开发布方式）发送给所有投标人，采购文件的修改内容作为采购文件的组成部分，并具有约束力。

10.3 采购文件、采购文件澄清（答疑）纪要、采购文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当采购文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；

10.4 招标人保证采购文件澄清（答疑）纪要和采购文件修改补充通知在投标截止时间前以网站公开发布形式或书面形式发送给所有投标人。为使投标人在编写投标文件时有充分时间对采购文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。

10.5 请投标人密切关注与本项目有关的深圳市**采购网上公告或答疑内容，因忽略网上公告而引起的任何损失，招标人将不负任何责任。

四、投标文件

11. 投标文件的语言及度量单位

11.1 投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文。在此，为了解释投标文件，应以中文为准；

11.2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

12. 投标文件的组成

12.1 投标文件由经济商务标、技术标两部分文件组成；

12.2 经济商务部分主要包括下列内容：

第一部分

（1）本工程承诺书；

（2）法定代表人证明书；

（3）投标文件签署授权委托书；

（4）投标函；

（5）开标一览表；

（6）工程量清单报价表；

（7）材料设备表；

（8）替代方案和报价

（9）其他招标文件要求的资料或投标人认为需要补充的资料；

第二部分

（1）投标人情况介绍；

（2）项目管理班子配备；

（3）项目管理班子一览表；

（4）项目经理简历表；

（5）项目技术负责人简历表；

（6）项目管理班子配备情况其它辅助说明资料；

12.3 技术标主要包括下列内容：

（1）总体概述；

（2）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案；

（3）施工平面布置和临时设施布置；

（4）施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺；

（5）质量保证和质量违约承诺；

（6）材料、设备质量及性能；

（7）劳动力、机械设备、材料投入计划及其保证措施；

（8）安全文明施工措施；

（9）保修及服务；

（10）其它招标文件要求内容。

13. 投标文件格式

13.1 投标文件包括本须知第12条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件第七章第八章所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。

14. 投标价格

14.1 本工程的工程量清单的投标单价采用本须知前附表第14项所规定的方式进行报价；

14.2 投标人应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价竞标。

14.3 投标人的总报价不得超过财政预算限额。

14.4 投标总报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和，投标单位应充分考虑工程至竣工验收为止期间****、政策性调整等诸多因素以及由此引起的费用变动并计入报价。

14.5 投标人的投标报价，应是本项目招标范围和招标文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复，并以投标人在工程量清单中提出的综合单价或总价为依据；

14.6 除非招标人通过修改招标文件予以更正，否则，投标人应毫无例外地按工程量清单中列出的工程项目和数量填报综合单价和合价。投标人未填综合单价或合价的项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内；

14.7 工程量清单报价中的项目单价与其数量相乘的总和，应与投标报价汇总表总价及投标函中的投标报价相符，不符时以单价乘数量的总价为准。

14.8投标人应先到工地踏勘以充分了解工地的位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；

14.9 投标人投标报价总额一经中标后，即作为中标单位与采购单位签订该项目合同的总价。合同方式见第一章相关条款。

15. 投标货币

15.1 本工程的投标应以***计。

16. 投标有效期

16.1 投标有效期见本须知前附表第16项所规定的期限，在此期限内，所有投标文件均保持有效；

16.2 在特殊的情况下，招标人在原定的投标有效期满之前，招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人此项要求，而不被没收投标保证金或投标保函。同意延长投标有效期的投标人不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第17条关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用。

16.3 中标单位的投标书有效期，截止于完成本招标书规定的全部施工内容，并通过竣工验收及保修结束。

17. 投标担保

17.1 投标保证金的缴纳：

（1）根据《深圳市**采购中心投标（履约）保证金管理办法》，已在深圳市**采购中心注册并预交了一万元投标保证金的供应商，可直接参与所有项目投标而不用再交投标保证金。供应商注册办法请查询深圳**采购网站（www.szzfcg.cn），或拨打咨询电话0755-83948123，0755－83948135。

（2）已注册但未预交一万元保证金的供应商，参与本项目投标时还要在上传投标文件的投标截止时间前缴纳 壹 万元投标保证金。保证金可采用银行转帐、支票、汇票、本票、汇款等形式缴纳。

（3）由于投标保证金入帐及查询入帐信息需一定时间，为不影响供应商的正常投标，请未预交保证金的供应商在投标截止时间前3天交纳投标保证金，以确保在投标截止时间前投标保证金能到账；同时为便于查询，请将银行转帐等凭证传真至0755-83948123。

（4）帐户：深圳市商业银行总行营业部，帐号：0012100200549，户名：深圳市**采购中心。

17.2 如注册供应商违规，投标保证金将予以收缴上交国库并通知违规供应商。

17.3如注册供应商要求退回投标保证金，应提前通知中心财务，以中心网络信息组审核，没有未履约行为和不良记录的，一日内无息退回本金。

18. 投标人的替代方案

18.1投标人所提交的投标文件应完全满足招标文件（包括图纸和技术规范所示的基本技术设计）的要求，除非投标须知前附表第18项中允许投标人提交替代方案，否则替代方案将不予考虑。如果允许投标人提交替代方案，则执行本须知第18.2款的规定；

18.2 如果投标须知前附表第18项所述中允许投标人提交替代方案，则按照招标文件要求准备提交替代方案的投标人应提交一份满足招标文件（包括图纸和技术规范所示的基本技术设计）要求的投标文件。除此基本投标文件之外，投标人还应提交需评审其替代方案所需的全部资料，包括设计算书、技术规范、单价分析表、替代方案报价书、所建议的施工方案及有关的其它详细资料，招标人只考虑根据基本技术要求提交了最低评标价格的投标人所提交的替代方案（如已提交）。

19. 投标文件的书写要求

19.1 投标人应准备所投投标项目的电子投标文件一份。此电子投标文件须由投标人根据招标人提供的电子采购文件、投标书加密软件加密。（此投标书加密软件可从www.szzfcg.cn网站“相关软件”栏目中下载）

19.2电报、电话、传真形式的投标概不接受。

五、递交投标文件

20. 投标书的保密

20.1 实行电子投标时，在投标书制作完成后，投标书加密软件能自行对其进行加密。此加密程序确保投标书在到达投标截止时间后才能**查看。

21. 投标截止日期

21.1 实行网上投标，投标人必须在采购文件规定的投标截止时间前登录“深圳市**采购网”，用“应标管理à上传投标文件”功能将编制好的电子投标文件上传，投标文件大小不得超过50MB。

21.3 超过投标截止时间的项目将不被允许上传投标文件。

21.4 招标人按本须知第10条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在此情况下，投标人的所有权力和义务以及投标人受制约的截止日期，均以延长后新的投标截止日期为准；

21.5 投标截止后如每个包的投标人少于3名，招标人将按《深圳经济特区**采购条例》重新组织招标。标书不退回各投标人。

22．投标文件的修改和撤销

22.1投标人在提交投标文件后，在投标截止时间前可对其投标文件进行修改并重新上传投标文件，招标人将仅接受投标人最近上传的投标文件。投标人也可在网上进行撤销投标的操作。

22.2投标截止时间以后不得修改、上传投标文件。

22.7投标方不得在开标时间起至投标文件有效期期满前撤销投标文件。否则招标方将按相关规定没收其投标保证金。

六、开标

23. 开标

23.1招标人根据采购文件规定的时间、地点对投标文件进行**，开标，并在网上公布开标结果。

23.2 进行网上投标，当招标人开标后，投标人即可登录“深圳市**采购网”，用“应标管理à浏览开标一览表”功能查看开标一览表。

七、评标

24. 评标会议

24.1 开标会议结束后召开评标会议，评标会议采用保密方式进行。评标由评标委员会负责。

25. 评标过程的保密

25.1 公开开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均严格保密；

25.2 在投标文件的评审和比较、中标侯选人推荐以及授权合同的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

26. 投标文件的审查

26.1 评标前，评标委员会将对有效投标文件进行审查，当投标文件出现下列情况之一的将视为无效，按废标处理，不得进入评标：

(1)不具备本须知第3款要求的条件的；

(2)投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

(3)投标函未按规定填写的；

(4)未按本须知要求第14条要求提交投标保证金或投标担保的；

（5）组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；

(6)同一工程出现两个及以上报价，按规定又无法确定哪个是有效报价的；

(7)投标报价高于招标人设立的投标报价上限的；

(8)投标文件载明的招标项目完成期限超过采购文件规定的期限；

(9)未按招标文件规定注明主材品牌、规格、型号、产地、等级等详细内容的。

（10）对招标文件所提供的工程量清单有更改的；

（11）采购文件、法律、法规规定的其它情形；

26.2 经评标委员会对投标文件进行初步审查后，未出现上述任何情况的，将对其投标文件进行评审、比较。

27. 投标文件的澄清

27.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。投标人应在规定时间里以书面形式进行有关澄清说明与答复，但不得超出投标文件的范围或改变投标报价和其它实质性的内容。根据本须知第28条，凡属于评标委员会在评标中发现的算术错误进行核实的修改不在此列。

28. 错误的修正

28.1 评标委员会将对确定为实质上响应采购文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下：

(1)如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；

(2)当综合单价与数量的乘积与合价不一致时，以综合单价为准，除非评标委员会认为综合单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改综合单价。

28.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金或投标保函也将被没收，并不影响评标工作。

29. 废标

29.1 有下列情形之一的，该投标人的投标作废标处理：

(1)投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标；

(2)投标人的报价可能低于其成本，该投标人又不能合理说明或不能提供相关证明材料的；

(3)投标人资格条件不符合国家有关规定和采购文件要求，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；

(4)投标人的投标未能在实质上响应采购文件提出的所有实质性要求和条件的；

(5)投标文件电子文档有病*；

(6)13.1、26.1规定的情形；

(7)法律、法规规定的其他情形。

29．2 实质上响应采购文件提出的所有实质性要求和条件的定义：是指投标文件应与采购文件的所有实质性条款、条件和规定相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的采购单位的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应采购文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响；

30. 投标文件的评估和比较

30.1 评标委员会将按照本须知第32条和《中华人共和国招标投标法》、《深圳经济特区**采购条例》及参照相关法律、法规、规定，且仅对确实为实质性响应采购文件要求的投标文件进行评估和比较；

30.2 在评审过程中，评标委员会可能要求投标人就投标文件中的内容进行答辩，招标人将通知投标人，投标人应按要求进行答辩；

30.3 评标委员会通过对投标人价格的分析和比较，计算随时间或其它因素导致招标人投资增加的部分费用，并将这部分费用加到投标报价之中；投标人的某一项或若干项主要项目（是指合计造价占总造价的比例大于1％的项目）的投标单价被评标委员会认定为不平衡报价时，若不平衡报价高出审定标底相应综合价格的，评标委员会可以将投标人的投标做为废标处理。

30.4评分项目表

类别	评分项目	最高分值	备注
技术标（J） （总分100分）	施工方案	20	主要工程项目的施工方案、施工工艺及技术措施
	材料选型	10	所用的材料设备符合现行国家标准，环保，耐用，质量好，采用的新材料、新设备验证可靠。所提供的材料品牌、品质、档次等情况。
	机械设备	5	投入施工机械设备、及材料进场计划等
	施工平面布置和临时设施布置	5	总体布置有针对性、合理，较好满足施工需要，符合安全、文明生产要求。
	质量保证 和质量违约	10	质量保证体系及工程质量的技术保证措施；超过招标文件的质量要求；质量违约经济经济赔偿承诺具体。
	安全文明	10	安全文明施工的组织措施及实施，及应急保障措施
	施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺	10	施工进度计划及保证措施等，要求关键线路清晰、准确、完整、计划编制合理、可行；关键节点的控制措施得有力、合理、可行；进度违约经济承诺具体。
	人员配备	10	项目经理的资质、项目管理班子的配备、劳动力计划安排等
	售后服务	10	售后服务及承诺
	对现有施工图纸 的改进建议	10	投标人可仔细研究招标人提供的图纸后，至少提出一项改进建议
商务标（S） （总分100分）	投标总价	100	以所有经符合性审查合格的投标报价的平均价下浮5%的价格作为基准价（得满分）。得分按下列公式计算：Sn =[1－A×（∣报价－基准价∣）÷基准价]×100。 在通过符合性审查文件中,若投标人数量不少于7家：去掉一个最高价，去掉一个最低价后，取算术平均值并下浮5％作为Z；若通过符合性审查文件中的投标人数量小于7家，则以经评审的最低的投标报价作为Z。 其中A为价格调整系数，当投标报价﹤Z时，A=0.5；当投标报价﹥Z时，A=1。当Sn﹤0时，取0。
信誉标（X） （总分100分）	资本实力	20	注册资金、资质等级、固定资产、人员规模、分包单位等
	荣誉	40	所获奖项或评优情况及行业美誉度等
	业绩	40	已完成的样板工程（需提供至少一项工程的合同扫描件）
评标总得分（N） 总分100分		100	N=A1×J+A2×S+A3×X 其中A1=40% A2=55% A3=5%

30.5本项目的评标办法采用： 综合评标法

综合评标法是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审，以得分最高的投标供应商作为中标候选供应商或中标供应商的评标方法。

综合评标法应当在招标文件中进一步细化包括价格、技术、信誉、业绩、服务等在内的评审因素，并明确相应的比重或权值。评标委员会应当按照下述公式对每个通过符合性审查的投标供应商进行评审、打分，然后汇总每个投标供应商的得分值。

八、中标

31. 中标

评标委员会依据本须知第32项规定的评标方法进行评审和比较，向招标人提交书面评标报告，并直接确定中标人；

九、合同的授予

32. 合同授予标准

32.1本工程的施工合同将授予按本须知八所确定的中标人。

33. 招标人接受或拒绝任何或所有投标的权力

33.1尽管有本须知第34条规定，招标人不受合同授予报价最低的投标人或所有投标人的约束，招标人在发出中标通知书前任何时候均有权依据评标委员会的评标报告接受或拒绝任何投标。

34. 中标通知书

34.1 在投标有效期内，招标人将中标结果在规定的时间内将向中标人发出中标通知书；

34.2 招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书面形式（包括网站公开公布形式）通知所有未中标的投标人。

35. 合同协议书的签订

35.1 中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照采购文件和投标文件内容与采购单位签订书面合同，合同书应采用本采购文件第六章规定的合同样本；

35.2 中标人如不按本投标须知第35.1款的规定与采购单位签订合同，则招标人将有充分的理由废除中标，并没收其投标保证金或投标保函，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时承担相应法律责任；

35.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目转让（转包）给他人。

36. 履约担保

36.1 在签订工程承包合同的同时，中标人应按前附表第38项规定的金额向采购单位提交履约担保，履约担保必须使用采购单位提供的格式；

36.2 如果中标人不能按本须知第36.1款的规定执行，采购单位将有充分的理由通过**采购废除中标，并没收投标保证金，给采购单位造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。

36.3 工程施工完毕并经验收合格后，采购单位在七日内办理退还履约担保手续；

第六章 合同条款及格式

一、合同条款

（详见《深圳市建筑工程施工合同》范本）

二、合同格式

《合同协议书》

采购人（全称）： （甲方）

承包人（全称）： （乙方）

本工程于 年 月 日公开招标、邀请招标确定由乙方承建。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《深圳经济特区**采购条例》及其他有关法律、法规、规章和建设部与国家工商行政管理局（GF-1999-0201） 《建设工程施工合同（示范文本）》，并结合深圳市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程规模及特征：

二、工程承包范围

承包范围：

承包方式：本工程实行包工、包料、包安全、包质量、包工期、包现场文明施工。

三、合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数 天

四、质量标准

工程质量标准：按照国家验收标准达到

五、合同价款

币种： 　　　　

合同总价（大写）： 　　　

（小写）： 　　　　 　　　

合同价的构成方式：

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1 、本合同协议书

2 、中标通知书

3 、投标文件及其附件

4 、招标文件

5 、本合同条款

6 、标准、规范及有关技术文件

7 、图纸

8 、工程量和设备材料清单

9 、工程报价单

10、双方有关工程的洽商、变更等方面协议或文件。

11、现场工程师有关通知及工程会议纪要。

12、工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。

七、本协议书中有关词语含义与《深圳市建筑工程施工合同》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人须按照合同约定进行施工、竣工、并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、采购人须按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

开 户 银 行： 开 户 银 行：

帐 号： 帐 号：

邮 政 编 码： 邮 政 编 码：

备案意见：（注：中标人在与采购单位签定合同的七日内将提交一份副本到深圳市**采购中心备案。）

经 办 人：

备案机构（公章）

年 月 日

三、建筑工程质量保修书（参考备用）

发包人（全称）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

承包人（全称）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

为保证　　　　　　　　　　　　　（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》和《深圳经济特区建设工程质量条例》经协商一致，对　　　　　　　　　　　　　　（工程名称）签订工程质量保修责任书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

施工单位应对非工程内容包含的其他结构、管道、财产、设施等进行安全防护，不能造成损害。

施工单位在工程开工前，应负责对相邻建筑物、构筑物、地下管线、市政公用设施等进行安全防护，不能造成损害。

质量保修范围包括本工程施工范围内的地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管道、设备安装、空调及制冷系统工程、及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

二、 质量保修期

质量保修期从工程交付使用日期起算起并在施工合同中约定。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

双方根据《建设工程质量管理条例》规定，结合该工程约定质量保修期如下：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的（50年、70年、100年）合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

2、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

3、空调及制冷为2个供冷期；

4、室外的给排水和小区道路等配套工程为2年；

5、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗工程为5年；

6．地面、墙面、吊顶、门窗和木制作项目为2年；

7、市政桥梁工程为　　　　　　年；

8、市政道路路基为　　　　　　年；

9、市政道路路面为　　　　　　年；

10、其他项目保修期限约定如下：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

三、质量保修责任

投标单位对工程质量缺陷负有经济责任，并负责维修。

属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3小时内派人保修；承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，保修费用从质量保修金内扣除；保修期内和期满后，承包人都应进行定期的器材免费重装维修服务；提供设施设备的供应商应在深圳地区设有长期固定的售后服务机构，包括维修部等。

发生紧急抢修事故的（如给排水跑水、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到过事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向所属建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、质量保修金的支付

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的　　%。

本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为（大写）　　　　　　　　　，发包人从结算价中扣留。

质量保修金银行利率为：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

五、质量保修金的返还

发包人在工程质量验收满二年后第14天内，将剩余保修金和利息返还给承包人，但并不免除承包人在保修期内的保修责任。

六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书作为施工合同附件（由施工合同发包人承包人双方共同签署），其有效期限制至保修期满。

发 包 人：

法定代表人：

年 月 日

承 包 人：

法定代表人：

年 月 日

注：1、施工工质量验收按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收，各单位工程、分布分项工程应按照相关的规范进行验收。

2、本项目竣工后，供应商和用户共同签字验收，供应商为验收提供必需的检测设备、工具及其他便利条件。项目经验收合格签字后，并不能免除供应商对项目应承担的责任。本招标项目的保修期要求自有关部门验收合格及签字之日起至少一年。在保修期内因中标单位责任而产生的质量问题，由中标单位负责无偿返修或更换。竣工验收时，中标单位应向业主提供有关的技术档案资料一式六份，并按国家档案部门的要求规格编制成册。

3、承包人应根据项目特点和使用周期进行保修保养工作。承包商对交付使用的各项设施、设备应向接收部门具体说明使用要求和注意事项，对业主暂时不能接管的设施、设备要向业主说明，必要时对业主管理人员进行免费操作辅导。

第七章 商务标投标文件格式

一、本工程承诺书

投标人必须对下列各项作出承诺：

a. 投标人所提交的资料必须完全真实。

b. 在中标后，投标人不任意更改所选派的项目班子人员，如确需变更，须经采购单位认可。

c. 投标人保证在投标过程中不互相串通投标报价；

d. 投标人不排挤其他投标人，损害他人的合法权益；

e. 投标人不向招标人或评委成员行贿谋取中标；

f. 投标人不以他人名义投标或以其他方式弄虚作假骗取中标。

g. 按照招标文件、招标文件澄清纪要、设计图纸及现行国家、地方施工验收规范，保质、保量、按期完成本工程任务。

投标单位：

投标单位授权委托人：

年 月 日

二、法定代表人资格证明书

单位名称：

地 址：

姓 名： 性别： 年龄： 职务：

系 的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明

投标人：

日 期： 年 月 日

三、投标文件签署授权委托书

本授权委托书**：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司签署本工程已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件内容我均承认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： 性别： 年龄：

身份证号码： 职务：

投标人：

法定代表人：

授权委托日期： 年 月 日

四、投标函

致： （招标人名称）

1、根据已收到贵方的招标编号为 的 工程的采购文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国**采购法》《深圳经济特区**采购条例》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述采购文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以***（大写） 元（RBM：￥ 元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、技术规范和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。

2、一旦我方中标，我方保证在合同专用条款中规定的开工日期开始施工，从本工程开工期限的最后一天算起，在 天（日历天）内，质量标准达到国家现行施工验收规范的 标准，并在合同专用条款中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程。

3、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价 ％保函或上述总价 ％由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书作为履约担保，共同地和分别地承担责任。

4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第17条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投标有效期内撤回其投标，其投标保证金将全部被没收。

5、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

6、我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低标价或其它任保投标文件的约束。

投标人： 单位地址：

法定代表人或其委托代理人：

邮政编码： 电话： 传真：

开户银行名称： 开户银行帐号：

开户银行地址： 开户银行电话：

日期： 年 月 日

五、开标一览表

采购项目名称：

采 购 编 号： 包号： 单位： ***元

工程名称	投标总价	完工期	备注
工程

投标人：

法定代表人或委托代理人：

日期： 年 日

注：1、价格应按“采购文件”中规定的货币单位填写。

2、“完工期”指合同生效之日起，多少个日历天完成合同规定的全部要求。

3、投标人如果需要对报价或其它内容加以说明，可在备注栏填写。

六、工程量清单报价格式

（一）工程项目总价表

工程名称： 第 页 共 页

序号	单 项 工 程 名 称	金额（元）
1
2
3
4
5
6
	合 计

（二）单项工程费汇总表

单项工程名称： 第 页 共 页

序号	单 位 工 程 名 称	金额（元）
	合 计

（三）单位工程费汇总表

单位工程名称： 第 页 共 页

序号	单 位 工 程 名 称	金额（元）
1	分部分项工程量清单计价合计
2	措施项目清单计价合计
3	其它项目清单计价合计
4	规费
5	不含税工程造价[(5)=(1)+(2)+(3)+(4)]
6	税金[(6)=(5)×税金的费率(%)]
7	含税设备费
8	含税工程总造价[(8)=(5)+(6)+(7)]

（四）分部分项工程量清单综合单价分析表

单位工程名称:

序号	项目 编码	项目名称	单位	数量	金额(元)		主材品牌	规格型号	产地	等级	备注
					综合单价	合价

（五）措施项目费计价

单位工程名称： 第 页 共 页

序号	编码	措施项目名称	单位	数量	金额(元)		备注
					综合单价	合价
		合 计

（六）其他项目清单计价表

单位工程名称： 第 页 共 页

序号	项 目 名 称	金额（元）
1
2
3
	小 计
	合 计

（七）规费计价表

单位工程名称： 第 页 共 页
序号	项 目 名 称	金额（元）	说 明
1	工程定额测定费
2	社会保险费
2.1	失业保险费
2.2	养老保险费
2.3	工伤保险费
2.4	医疗保险费
2.5	住房公积金费
3	工程排污费
4	城市道路占用挖掘费
5	临时占用绿地费
6	绿化补偿(赔偿)费
7	其他

（八）零星工作计价表

工程名称:			第 页 共 页
序号	项 目 名 称	计量单位	数量	备注
1	人工费
1.1		元
2	材料费
2.1		元
3	机械费
3.1		元

注：计价基础按现行有效《深圳市建筑工程综合价格》、《深圳市安装工程综合价格》计取，计费按深圳市建设工程造价管理机构公布的有关计价规定计取；材料价格按《深圳市建设工程价格信息》2004年第10期及当前市场价格计取。

七、项目管理班子配备情况

（一）项目管理班子配备情况表

投标工程名称：

职务	姓名	职称	上岗资格证明					已承担在建工程情况
			证书名称	级别	证号	专业	原服务单位	项目数	项目名称
本工程一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理班子，上述所报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理，项目管理班子机构处置、职责分工等情况另附资料说明。

注：1、配备的工程管理、专业技术人员必须是本工程所用的管理、专业技术人员。

2、投标单位聘请的顾问或咨询专家不得作为投标单位的技术人员。

3、提供的资料必须齐全。

（二）项目经理简历表

姓 名

性 别

年 龄

职 务

职 称

学 历

参加工作时间

从事项目经理年限

项目经理资格证书编号

在建和已完工程项目情况

采购单位

项目名称

建设规模

开、竣工日期

在建或已完

工程质量

（三）项目管理班子配备情况辅助说明资料

注：辅助说明资料主要包括管理班子机构设置、职责分工、有关证明资料以及投标人认为有必要提供的资料，辅助说明资料格式不做统一规定，由投标人自行设计。

八、投标人情况介绍

（一）投标人一览表

投标单位名称	注册年度	主管部门审批与否	注册资金（万元）

（二）公司情况介绍

投标人名称：

注册资本 （万元）	经营时间	资格等级	经营场所	得奖或评优工程数量	职工人数	机械设备 数量

注：1、在按要求填写好此表格后，各投标单位可以用其它的方式，就公司整体情况作出详细的介绍。

2、有关资质和获奖情况需提供证书。

（三）经营业绩一览表

年份	已完工项目					正在施工项目
	项目名称	完成时间	工期	工程量	施工评级
2001
2002
2003
2004

注：此表所填内容只限同类工程；

施工评级是指已完工项目获得的评级；

工期以“日历日”为单位，包括法定节假日；

注：列明2003年三项合同价在70万元以上、有代表性的工程项目，说明工程名称、地点、建设单位，并提供合同扫描件。

九、其他资料（由投标人自定）

第八章 技术标投标文件格式

一、施工组织设计或施工方案

1、 投标人应编制递交完整的施工组织设计，施工组织设计应包括采购文件第五章投标须知11.3项规定的施工组织设计基本内容。编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法；主要材料、施工机械设备、劳动力采购、运输、使用、计划安排；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、成品防腐措施、防白*措施等。

2、施工组织设计除采用文字表应附下列图表，图表及格式要求附后。

1．劳动力计划表

单位：人

工 种 级 别	按工程施工阶段投入劳动力情况

注：投标人应接所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。

本计划表是以每班八小时工作制为基础的。

2．计划开、竣工日期和施工进度横道网络图

投标人应提交的施工进度网络或施工进度表，说明按采购文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。

施工进度表可采用关键线路网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。

施工进度计划应与施工组织设计或施工方案相适应。

3．施工总平面布置图及临时用地表

投标人应提交一份施工总平面图，给出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置。

二、其他资料（由投标人自定）

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