广州市建设工程招标文件
[方案设计]
工程名称：XX医院大楼
建筑方案设计
建设单位（盖章）： XX医院
法人代表（签字）：
招标代理（盖章）： 广东XX建设监理有限公司
发 布 日 期： 二00四年四月 日
备案机关（盖章）： 广州市建设委员会
备 案 日 期： 二00四年四月 日
目 录
第一部分 通用条件
第一章 招标公告 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈2
第二章 时间表 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈5
第三章 招标人的承诺 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈8
第四章 投标须知 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈9
第五章 知识产权 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈10
第六章 投标文件报送规定 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈11
第七章 开标办法 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈12
第八章 评审机构及职责 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈13
第九章 评标程序 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈14
第十章 评审原则 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈16
第十一章 定标办法 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈17
第二部分 专用条件
第十二章 合同条件 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈18
第十三章 建筑工程方案设计投标文件编制要求 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈22
第三部分 附件表格
附件1-1 资格审查表（法人资格、资质条件） ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈24
附件1-2 资格审查表（主要技术人员） ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈25
附件1-3 资格审查表（类似项目业绩） ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈26
附件2-1 投标书 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈27
附件2-2 联合体共同投标协议 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈28
附件3-1 评标委员会成员申报表 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈29
附件3-2 评审意见记录表格 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈30
附件3-3 投票表格 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈31
附件3-4 投票汇总表格 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈32
附件3-5 建筑工程方案设计评审标准 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈33
附件4-1 基础资料 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈34
附件4-2 建筑工程设计文件编制深度规定┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈35
附件4-3 XX医院XX大楼建筑方案设计设计任务书 ┈┈40
第一章 招标公告
本项目已具备招标条件，现公告如下：
1.1招标人
(1)名称：
(2)地址：
(3)联系人：
(4)电话：
1.2负责本次招标组织工作的代理机构
(1)名称：广东XX建设监理有限公司
(2)地址：广州市
(3)邮政编码：
(4)联系人：
(5)电话：
(6)传真：
(7)电子邮箱：
1.3招标项目
(1)名称：XX大学XX医院XX大楼建筑方案设计
(2)建设地点：
(3)建设规模： 16000M2
(4)投资总额： 2880 万元，其中建安费用2800万元
(5)资金来源：医院自筹
(6)实施时间：2004年4月。签定合同后十天内完成方案修改，方案确定后30天完成初步设计，初步设计审查后30天完成施工图设计。
1.4本次招标是：设计招标。
1.5承包内容包括：（1）本工程设计方案修改，初步设计，施工图设计，施工阶段的指导与监督;
（2）协助业主进行该楼建筑用地的规划调整设计及其 规划报建。
1.6集中报名投标时间： 2004 年 4 月21日和 4月22日，上午9时至11时，下午3时至5时，地点：广州市人民北路691号金信大厦20楼建设工程交易中心报名窗口。
1.7招标人对投标人的业绩、信誉和专业人员的能力进行资格审查，资格审查合格的潜在投标人均可参加投标，不受名额限制。审查内容和合格标准如下：
(1)投标人取得广州市建设行政主管部门的从业备案证明（办理方法请浏览《广州招标网》http://www.gzzb.gd.cn设计招标专栏）；
(2)投标人具备法人资格；
(3)投标人具备 甲级建筑工程设计资质；
(4)投标人具备 与本项目类似的相关医院工程设计业绩；
(5)投标人宜通过ISO质量体系认证；
(6)投标人的主要技术人员应当具备完成本项目的能力（项目负责人和各专业负责人应具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业应当具有本专业或者相近专业高级技术职称，或者中级技术职称从事本专业工作10年以上）；
(7)投标人信誉良好，以往与本项目业主无纠纷。
1.10注册建筑师、设计企业、境外企业可以独立参加方案设计投标，中标后应与符合资格审查标准的中国企业合作，相关成果文件应由中国合作企业及具备注册执业资格的人员签字盖章。境外服务提供者应为在该国从事建筑、工程、城市规划服务的注册建筑师、工程师或企业。
联合体各方应当签订共同投标协议（附件2-2），明确约定各方拟承担的工作和责任。分工相同的，以资质等级低的单位业务许可范围核定资格；分工不同的，按各自业务许可范围核定资格。
1.11为公平起见，招标人可以拒绝接受参与本项目前期工作的单位参加投标。本项目的招标人、招标代理机构、项目管理、监理单位、评标委员会成员，以及与上述单位有隶属关系或者其他利害关系的单位均不得参加投标。
1.12投标人参加投标应完成下列手续：
(1)在集中报名时间结束前，凭《广州招标网》用户名和密码上网确认投标，同时向招标人提交资格审查表（附件1-1、2、3），随后查询资格审查结果。错过报名时间的投标报名人，经招标人同意可以补办报名手续，但招标人不会因此而延长提交投标文件截止时间；
(2)通过投标资格审查后交纳 1万元投标保证金，可以是现金、支票或招标人认可的其他形式；
(3)领取招标资料，交纳招标文件费用，每套售价*** 500 元，售后不退，所有招标文件发售款项将专款专用，全部用于本项目的招标工作。
1.13招标文件随招标公告同时发出，投标人可从《广州招标网》下载招标文件及随后发布的有关资料。
1.14提交投标文件截止时间自招标文件发售之日起计 30日。投标有效期60天，从提交投标文件截止日起计算。
1.15本项目收费标准如下，投标人应考虑风险：
(1)工程设计收费实行**指导价，按国家发展计划委员会、建设部《勘察设计费收费标准》计算并下浮 20%，预计为77万元。
工程设计费总额的15 %为方案阶段设计费，共11.55万元，支付给经评审设计方案前10名的投标人，分配比例如下：
第1名可获得28875元（方案阶段设计费的25%）；
第2名可获得23100元（方案阶段设计费的20%）；
第3名可获得17325元（方案阶段设计费的15%）；
第4名可获得11550元（方案阶段设计费的10%）；
第5至10名分别可获得5775元（方案阶段设计费的5%）。
其余投标费用自理，招标人不再给予投标人经济补偿。若投标人少于10名，剩余的方案阶段设计费支付给中标人。
除方案阶段设计费按上述办法支付外，其余设计费支付给承担方案修改、初步设计、施工图设计、施工配合任务的中标人，在合同实施期间设计费按建设规模调整，但费率浮动幅度不变。
设计费不包括初步设计审查和施工图设计文件审查费用。若招标人要求中标人按工程总造价购买单项建设工程设计责任保险，保险费用由招标人另行支付。
1.16投标人凭合法**收费，税金自理。中标人需在发出中标通知书当天向交易中心交纳交易服务费。
1.17投标人有下列行为之一的，招标人可以取消其投标和中标资格：
(1)逾期确认投标，或者逾期缴交招标文件费用；
(2)提供严重虚假资料和信息，或者不能兑现投标承诺；
(3)已破产或停业清理，或者已成为宣告破产诉讼的主体；
(4)已被判决犯有专业行为方面的罪行，或被证明犯有严重专业渎职罪；
(5)没有履行有关缴纳社会保险款项和履行有关纳税人的义务。
1.18本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。
第二章 时间表
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序号 |
程序 |
时间 |
说明 |
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1 |
发售招标文件、踏勘项目现场 |
4 月26日 9 时 30 分 |
邀请所有合格投标人参加。 |
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2 |
答疑会议（分标段、分时间进行） |
4 月29日 10 时 00 分 |
投标人应在会议前将需要澄清的一切问题传真给招标人、招标代理机构。会议在交易中心举行，邀请所有投标人参加。 |
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3 |
发布答疑文件和补充资料 |
2004 年5月 8 日10 时 30分 |
投标人向招标人、招标代理机构索取。 |
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4 |
抽取评标专家 |
评标前 |
从交易中心评标专家库抽取评标专家。 |
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5 |
提交投标文件截止时间（开标） |
5 月26日 10 时 30 分 |
在交易中心进行，投标人应提前10分钟到场，招标人拒绝接受逾期提交的投标文件。 |
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6 |
投标方案编号 |
评标前完成 |
交易中心见证人负责编号，招标人、招标代理机构工作人员回避。 |
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7 |
评标 |
保密 |
评标委员会成员负责评标，交易中心全过程见证。 |
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8 |
揭晓评标结果 |
评标结束时 |
提前2小时邀请所有投标人前往评标地点见证评标结果的揭晓过程。 |
注意：本表安排如有变动以招标人、招标代理机构最新通知为准。
主要事件顺序表
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序号 |
主要事件 |
跨越时间 |
跨越时间 |
跨越时间 |
控制日期 |
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颁发招标文件 |
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提交投标书 |
≤45天 |
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颁发中标通知书 |
≤15天 |
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签订总承包、设计合同 |
≤30天 |
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提交设计方案 |
≤15天 |
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本表供参考，实际安排以合同约定为准。
付款事项顺序表
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序号 |
付款事项 |
跨越时间 |
跨越时间 |
控制日期 |
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承包商向监理工程师提交报表 |
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监理工程师核实报表，承包商提交资料 |
≤28天 |
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监理工程师颁发期中付款证书 |
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承包商提交最终报表、结清证明 |
≤28天 |
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监理工程师颁发最终付款证书 |
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雇主付款 |
≤56天 |
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本表供参考，实际安排以合同约定为准。
解决争端事项顺序表
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序号 |
解决争端事项 |
跨越时间 |
跨越时间 |
控制日期 |
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一方发出将争端提交裁决委员会意向书 |
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双方任命裁决委员会 |
≤28天 |
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一方将争端提交裁决委员会 |
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双方向裁决委员会提交资料 |
≤84天 |
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裁决委员会提出决定 |
≤28天 |
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一方可以发出不满意通知 |
≤28天 |
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友好解决 |
≤56天 |
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一方可以启动仲裁 |
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裁决委员会由3名成员组成，争端双方各委派1人，另聘请1名双方均认可的裁决委员会主席。本表供参考，实际安排以合同约定为准。
第三章 招标人的承诺
3.1因招标人的原因取消招标，向已缴纳投标保证金的投标人双倍返还投标保证金。
3.2公平、公正、依法对待每个投标人及其投标文件，提供给任何一名投标人的信息资料，同时提供给其他投标人。
3.3未取得方案设计费的投标方案，在揭晓评标结果后立即退还投标人。
3.4自评标开始15日内，招标人向中标人发出中标通知书，招标文件中规定给予投标人方案设计费或者经济补偿的，也在此期限内一并给付。中标结果在《广州招标网》公布。
3.5确定中标人之日起15日内，将招标投标情况书面报告报建设行政主管部门或其委托的机构。
3.6自中标通知书发出之日起30日内，招标人与中标人签订合同，并将投标保证金无息退还给投标人。
3.7因招标人的原因未能在规定期限内签署合同，向中标人双倍返还投标保证金。
3.8向投标人提供本项目招标投标有关事宜的解释，保存有关招标、投标、评标的资料，以便在必要时确证该项招标的完成是公平和公正合理的。
3.9本次招标由交易中心对各投标人提交的成果和评标过程、评标结果予以见证，若有纠纷，将按现行法律、法规通过友好协商或诉讼程序解决。
第四章 投标须知
4.1本招标文件是招标人发出的要约寻求，投标人参加投标均视为承认招标公告、招标文件及附件的所有条款,并承诺一旦中标将按招标文件、投标文件、合同条款、技术规范要求的质量和进度完成全部委托任务。
4.2招标文件的解释权归招标人所有。招标人有权接受任何一份投标文件的全部或部分内容。
4.3招标人向投标人提供的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
4.4投标人应认真审阅招标文件，尽力澄清一切疑点，对工程现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料，不响**标文件要求的投标文件将被拒绝，责任由投标人自负。
4.5各投标人提出的问题及招标人的解答，将统一整理为按时序编号的书面补充材料，发给所有投标人。补充材料视为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。补充材料如与原招标文件不符，以最新的修改为准。
4.6投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。投标人踏勘项目现场所发生的费用和伤亡事故责任，由投标人负责。
4.7联合体中标的，由所有联合体成员法定代表人签署授权委托书，指定牵头人或代表，授权其代表所有联合体成员与招标人签订合同，负责整个合同实施阶段的协调工作。招标人认为必要时，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为实施合同共同和分别承担责任。
4.8中标通知书是合同的组成部分，中标人应按照招标文件和投标文件的内容，与招标人签订承发包合同。
4.9招标人提供证据证明中标人有下列行为之一的，经建设行政主管部门确认，该中标无效，招标人可以不与中标人签订合同：
(1)中标人拒绝修改完善投标设计方案；
(2)中标人与其他投标人或招标代理机构串通投标；
(3)中标人以他人的名义进行投标；
(4)中标人弄虚作假骗取中标；
(5)中标人直接或间接地给予参与本项目招标评标的工作人员以酬礼或采用其他利诱的手段谋取中标；
(6)法律、法规规定的其他损害招标人利益和社会公共利益的情形。
4.10评标结束前，投标人不得以任何形式向参与评标的工作人员展示或描述投标文件内容。
4.11不中标的投标文件可于投标有效期满起计3个月后销毁，中标的投标文件必须在履行合同后保留最少3年。
4.12协助业主进行该楼建筑用地的规划调整设计及其规划报建。
第五章 知识产权
5.1获得招标人按招标公告的规定支付费用的投标方案，视为投标人受招标人委托创作的作品，其著作权、版权和使用权归招标人所有（署名权除外），该方案评标后不予退回，招标人、中标人可以在本工程使用该方案。
5.2 招标人有权在评标结束后公开展示获得招标人支付费用的所有投标方案成果，并通过传播媒介、杂志、书刊或其它形式介绍、展示及评价该方案成果，所有展示、推介、广告均不再向投标人支付费用。
5.3投标人不接受上述条款的，可以拒绝领取招标人支付的费用，并要求招标人退回投标文件。
5.4所有投标方案在《广州招标网》http://www.gzzb.gd.cn公开展示。
5.5投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担由此引起的全部法律责任和经济责任。
5.6 若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。
5.7获得招标人支付费用的方案成果，投标人及其直接或间接参加投标的人员未经招标人许可，不得用于其他任何项目的投标和设计，不得在国内外刊物、学术或技术交流会上发表该方案成果。
5.8招标人有权无须事先征求中标人的同意而披露关于中标人的名称、地址、合同条款。
第六章 投标文件报送规定
6.1投标人可以在投标文件中呈交其他建议,若这些建议违背了招标文件的要求，招标人有权接受或拒绝这样的投标。
6.2投标文件的数字不得涂改或擦掉，如需作任何修改，应将不正确的数字删去，然后在原有数字之上以墨水笔填上正确数字。
6.3投标人在提交投标文件截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
6.4投标人必须确保投标文件及密封包装准确无误，提交投标文件截止时间后将不会给予投标人主动改正的机会，以免产生任何对其他投标人的歧视性做法。
6.5投标人逾期提交投标文件，或者在截标时间之后撤回投标文件，或者因投标人的原因未能在规定期限内签署合同协议的，招标人有权没收该投标人的全部投标保证金。
6.6假如在截标当日的早上8时至截标时间，本地气象台的暴雨或台风警告仍然生效，截标时间将顺延至下一个工作日的相同截标时间。如遇这种情况，投标人应提前与招标人、招标代理机构联系确认截标时间。
6.7为使投标人在编制投标文件时把招标人对招标文件的澄清、修改和补充内容考虑进去，招标人可以酌情延长提交投标文件的截止日期。某几个投标人因无法控制的原因不能如期提交投标文件，招标人可以决定展延截止日期。
6.8招标人因特殊情况需要延长提交投标文件截止时间，投标人可以拒绝投标而不被没收投标保证金，招标人对**的投标人不作任何经济补偿。同意延长投标有效期的投标人应相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本招标文件的规定仍然适用。
第七章 开标办法
7.1开标由招标人、招标代理机构派工作人员主持，邀请招标管理机构代表、交易中心见证人、所有投标人参加。
7.2开标时间和地点见时间表，投标人应当在提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达开标地点，开标过程记录并存档备查。
7.3开标过程如下：
(1)投标人提交开标信封、投标文件、展示图纸（设计招标）、保密信封（暗标）；
(2)招标人收到上述资料后，开标信封由工作人员当众拆封，宣读投标人名称，检查投标书和联合体投标协议有否加盖投标人和联合体各成员的公章、有否法定代表人或者其授权代表签字，投标文件包装密封是否符合招标文件规定；
(3)符合规定的投标文件、展示图纸（设计招标）、由工作人员签收保存，不得开启；实行暗标的保密信封由交易中心集中封存；
(4)投标人代表签字并填写联系电话后，开标结束。
7.4投标人有下列情况之一的，其投标应作废标处理或被否决：
(1)投标文件逾期送达；
(2)投标文件未按要求密封；
(3)未按招标文件要求提供投标保证金；
(4)投标书未加盖投标人公章，也未经法定代表人或者其授权代表签字；
(5)以联合体形式投标，未向招标人提交共同投标协议；
(6)联合体通过资格预审后在组成上发生变化，含有未经过资格预审或者资格预审不合格的法人或者其他组织；
(7)投标文件中标明的投标人与资格预审的申请人在名称和组织结构上存在实质性差别；
7.5投标人少于三个的，招标人依法重新招标。
7.6实行暗标的，投标文件在开标时不得启封，送达评标地点后，立即由监督人员或者交易中心见证人启封并编号，参与开标、评标的人员应当回避。投标文件的正本、副本、展示图纸、计算机文件的编号应当一致。
第八章 评审机构及职责
8.1评标委员会由招标人或招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
8.2评标专家从**的评标专家库内随机抽取确定。技术特别复杂、专业性要求特别高或者国家有特别要求的项目，采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的，由招标人推荐，建设行政主管部门核准资格。
8.3不得将评标项目预先告知评标专家。
8.4开标前浏览过投标文件内容的人员，不得参与评标工作。与投标人有利害关系的人不得进入评标委员会，已经进入的应当更换。
8.5招标人可以采取必要措施，保证评标在严格保密的情况下进行，任何单位和个人不得**干预、影响评标过程和结果。
8.6评标委员会成员和参与评标的有关工作人员不得透露对投标文件的审查、澄清、评审、比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。
8.7评标委员会成员应当客观、公正地履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。评标委员会成员不得私下接触投标人，不得收受投标人的财物或者其他好处。
8.8评标委员会成员认真研究招标文件，至少应了解和熟悉以下内容：
(1)招标的目标；
(2)招标项目的范围和性质；
(3)招标文件中规定的主要技术要求、标准和商务条款；
(4)招标文件规定的评标标准、评标方法和在评标过程中考虑的相关因素。
8.9开标、评标过程发现的问题和产生的纠纷，由评标委员会负责裁决。裁决前，评标委员会应认真阅读招标文件的规定，并征询招标人、招标代理机构、交易中心、招标管理机构等各方代表的意见。
8.10评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐前3名投标人为中标候选人。
8.11评标委员会开展工作期间发生的费用和劳务报酬由招标人承担，若招标人与招标代理机构另有协议，按协议执行。
第九章 评标程序
9.1推选评标委员会负责人，负责人与其他成员有同等表决权。
9.2招标人代表介绍本单位情况和工程项目背景情况。
9.3评标委员会成员领取并阅读招标文件，对招标文件内容有疑问的，由招标人代表负责澄清。
9.4对投标文件进行评审和比较，记录投标文件的优点和缺陷，评标时不需要投标人向评标委员会介绍投标文件。
9.5讨论投标文件。按投标文件编号顺序进行，每个成员均应对投标文件的优点和缺陷发表意见，意见不一致的应作进一步核实和讨论。为公平起见，评标委员会成员对任何一个招标文件的质疑，应当在讨论时向评标委员会提出，投票表决结果公布后才提出的质疑，不可作为改变表决结果的依据。
9.6对投标文件进行表决。评标委员会成员在认真研究投标文件、充分比较的基础上，采用综合评估法，以****记名投票方式选出投标方案的排序。投票应符合以下规定：
(1)若候选方案总数为奇数，应选方案总数=（候选方案总数+1）÷2；若候选方案总数为偶数，应选方案总数=候选方案总数÷2。
(2)每一轮投票，评标委员会成员每人一票，每一选票所选的方案，多于规定应选方案总数的作废，等于或者少于规定应选方案总数的有效，同一选票在同一轮投票中不得重复选同一方案。投票结束后，点票人员对投票人数、票数和每票应选方案总数加以核对和统计，作废的选票不得统计，并向评标委员会报告。
(3)每一轮投票，以得票多的方案当选为下一轮投票的候选方案，本轮应选总数即下一轮候选总数。遇票数相等不能确定名次时，应当就票数相等的候选方案再次投票，决出排序。
(4)评标委员会成员应当独立投票，自投票开始至最终排名统计结果公布期间，任何人不得**干预、影响投票过程，不得透露、协商、改变投票结果，不得使用通信联络工具。
9.7统计投票结果。评标委员会成员不得担任计票人，每一轮投票都应当在所有评标委员会成员递交投票表格后才开始统计，统计结果应当立即公布。
9.8揭晓评标结果。招标人提前通知所有投标人参加揭晓投标结果会议，公开展示所有投标文件，当众宣读投标文件的编号和评审名次，依次开启投标保密信封，揭晓投标人名字，并根据请求告知已投标但未出席开标的投标人。
9.9编写评标报告。评标报告由评标委员会全体成员签字，对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论，评标委员会应当对此作出书面说明并记录在案。评标报告应当如实记载以下内容：
(1)基本情况和数据表；
(2)评标委员会成员名单；
(3)开标记录；
(4)符合要求的投标一览表；
(5)废标情况说明；
(6)评标标准、评标方法或者评标因素一览表；
(7)经评审的方案或者投票比较一览表；
(8)经评审的投标人排序；
(9)推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；
(10)澄清、说明、补正事项纪要。
9.10向招标人提交书面评标报告后，评标委员会即告解散。评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人。
第十章 评审原则
10.1评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则。
10.2评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行系统地评审和比较，招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。评标委员会有权对评审原则进一步细化，但不得更改评审原则的主要内容。
10.3在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价、工期明显低于其他投标报价，使得其投标难以保障履行合同的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。评标委员会在拒绝该投标文件前，应当认真核实投标文件中有关细节，并考虑根据客观理由证明为正确的解释。
10.4评标委员会成员在评审表决时应对投标方案的经济性、独创性、优越性，以及投标文件填报的资料、数字是否符合招标文件的要求进行综合考虑。
10.5为有助于评标，评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清，但投标人不得改变投标书中的实质事项，不得通过做出变动使不符合要求的投标成为符合要求的投标。
10.6有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。
10.7做废标处理或被否决的投标文件是否给予补偿，由招标人决定。
10.8投标文件有下列情况之一的，应做废标处理或被否决：
(1)投标报价不符合国家颁布的勘察设计取费标准，或者低于成本恶性竞争；
(2)未响**标文件的实质性要求和条件；
(3)评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标。
10.9若评标委员会发现投标文件有部分内容互相雷同，并且不属于招标人提供或者招标文件规定的内容，则评标委员会可以认定该投标人串通投标。
10.10招标中出现下列情形之一的，应予废标，并将理由通知所有投标人：
(1)符合条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家；
(2)出现影响招标公正的违法、违规行为；
(3)投标人的报价均超过了招标预算，招标人不能支付的；
(4)因重大变故，招标任务取消的。
第十一章 定标办法
11.1投标文件经评审合格，排名前3名的投标人为中标候选人。
11.2使用国有资金投资或者国家融资的项目，招标人按国家规定确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，如此类推。
11.3无论是否进行过资格预审，招标人可要求中标人按招标文件规定的标准和程序进一步证明其资格。不能证明的，招标人可拒绝其投标并从其余中标候选人中另外选定一个中标人。
11.4在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对其他投标人、招标人、招标代理机构、交易中心的工作人员施加影响的任何行为，都将导致取消中标资格。
11.5中标人必须签署并执行附件的合同条件，如中标人所提供的投标条件（报价、工期、估算工程造价）比其他投标异常低，招标人可要求中标人对遵守参加投标的各项条件和履行合同的能力作出保证。
11.6中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。在中标通知书发出到合同签署这段时间里，招标文件和投标文件没有涉及的内容可以进行谈判，招标人和中标人均不得采取有碍合同生效或履行的行动。
11.7除非招标人根据公众利益决定不授予合同，否则招标人将授予中标人合同。中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。
11.8招标人有权在工程建设中使用已支付费用的各个投标方案，并根据需要对选定的实施方案进行调整和修改。
11.9投标人有下列情况之一的，其投标应作废标处理或被否决：
(1)以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假；
(2)与其他投标人或者招标人相互串通投标；
(3)以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标。
第十二章 合同条件
一.本项目执行下列第 项（由招标人约定）合同：
(1)中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局监制的《民用建设工程设计合同》（GF-2000-0209）示范文本。
二.除上述合同条款外，约定如下：
1.由合同引起的任何事情，均受发包人所在法院的司法管辖权管辖。
2. 本项目设计依据包括但不限于以下内容：
2.1国家、本省、本市现行相关法律法规、设计规范和技术规定。
2.2发包人提供的任务书。
2.3立项批复文件。
2.4规划建设主管部门对本项目的规划设计要点。
2.5规划部门认可的用地红线图和地形图。
2.6发包人提供的基础资料，包括用地红线坐标表、场地标高、市政设施、地质勘测等。
2.7经合同双方签署的本合同及一切附件和补充文件。
2.8建设过程中的**审批意见和发包人发出的阶段性书面意见，以及双方来往的各类书面文件、会议纪要等。
2.9承包人的投标方案，以及评标委员会的意见、发包人提出的修改意见，版权属于发包人的其他投标方案。
3.承包人协助发包人办理有关本项目的**及公用配套设施的图纸和文件送审，承包人应及时征询审查机构的意见，尽快完成修改工作，按工期计划完成各阶段工作。
4.承包人在其他项目承包过程中需要办理的任何手续，应将这些手续告知发包人，以免发包人延误或遗漏有关手续而影响工程建设。
5.设计费包括承包人履行合同所需的所有支出，承包人收到设计费同时开具**，税金由承包人自理。若发包人要求承包人按工程总造价购买单项工程设计责任保险，保险费用由招标人另行支付。
6.本项目专项设计（燃气、电信、电视、公共天线、污水处理、智能及弱电系统、环保、绿化、市政、供电、供水、基坑支护、建筑物二次装修、工程预算编制、施工招标文件编制等）需要分包的，承包人收取分包设计费5%作为总体设计费，承担总体协调职责。
7.除《工程设计收费标准》规定的图纸外，发包人需要加印图纸的费用如下：
|
图纸规格 |
每张单价（元） |
备注 |
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A0加长 |
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A0 |
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A1 |
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A2 |
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A3 |
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|
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A4 |
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|
8.承包人应按发包人意见、评标委员会评审意见、初步设计审查意见和施工图设计文件审查意见修改设计，不另行收费。提交设计文件前实施新规范，修改设计不另行收费；提交设计文件后实施新规范，必须修改设计的，发包人应支付相应的补偿。
9.设计文件经发包人确认后，需要重新设计的，发包人按招标文件规定的设计费浮动率另行支付重新设计内容的设计费，因**审查要求修改设计则不另支付设计费。因发包人的修改而使承包人已经提供的服务作废，发包人应支付相应的补偿。
10.发包人委托承包人承担合同之外的工作服务，另行支付费用。增加额外服务的收费见下表：
|
服务人员 |
按每人每小时收费单价（元） |
|
高级职称人员 |
|
|
中级职称人员 |
|
|
初级职称人员 |
|
11.承包人提供的现场服务，至工程竣工验收合格止。发包人要求承包人派驻现场的设计人员及支援人员的收费见下表：
|
服务人员 |
按每人每月收费单价（元） |
|
高级职称人员 |
|
|
中级职称人员 |
|
|
初级职称人员 |
|
12.除非承包人与发包人均同意，否则有关修改不能将合同所定价格增加或减少超逾百分之二十，或将合同所定期限延长或缩短多于6个月。
13. 承包人承诺履行合同时不雇佣**劳工或雇员，并保障其雇员的合法权益。如承包人违反承诺，发包人会以书面形式终止合同，承包人无权索偿，并承担发包人因终止合同而带来的所有开支。
14.承包人指定一名项目负责人，负责按发包人认可的进度计划组织实施承包项目，每周定期向发包人报告工作进展的真实情况。项目负责人自合同生效起履行职责，至项目竣工验收为止。
15. 承包人如需更换项目负责人或专业负责人，应提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。承包人擅自更换项目负责人或专业负责人，发包人可以向承包人索赔，每人次索赔额为承包总额的0.5%。发包人认为承包方不称职的人员，承包人应当在收到发包人的书面通知7天内更换。
16. 发包人委派的检查人员提出要求时，承包人须依照其指示履行合约，达到令检查人员满意的程度。合同和指示应以书面形式发出，承包人根据口头指示提供的服务，发包人概不负责。
17.接获发包人的投诉时，承包人的最高管理者应当亲自过问并监督解决。
18.承包人进行设计修改必须经过发包人同意，并负责通知监理工程师、施工单位。
19.除另有规定外，发包人可以在合同期内，以书面形式指示承包人就合同所述的服务或合同期限作出更改、修订、省略、增添或其他修改，承包人必须依照指示作出修改。
20.承包人在本项目各阶段施工开始前，按约定的分工，参与组织工程设计图纸技术交底活动，答复有关技术问题。
21.承包人应根据工程进展情况或发包人的要求，派出各专业人员解决工程中涉及到的问题。
22.经发包人书面同意，承包人可以将本项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成，除采购、施工外，分包金额不得超过本合同总价值的30%。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。接受分包的人就分包项目承担连带责任，承包人与分包人之间不论其权利义务、分工如何约定，承包人应当向发包人承担全部责任。
23.承包人不得擅自转让或以其他方式出让合同或合同的任何权益，承包人须视履行合同为本身的责任。
24.承包人应当严格执行限额设计，按发包人的要求落实投资控制目标。
25.承包人提交给发包人的设计图纸，必须经过有注册资格人员的验证和签名，加盖承包人出图专用章和注册章。
26.本项目设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商，不得收取生产厂、供应商的回扣，一经发现该部分款项从设计费中扣减。发包人需要承包人配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。
27. 发包人可以拒绝接受任何没有遵守本合同规定而提供的服务（或其中任何部分），拒绝接纳服务不损及发包人的任何法定权利。
28.在合理范围内，承包人可获免费提供所需的图纸及资料，作为履行合同的指引。承包人于合同完成后须将图纸及资料交还。设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。
29.若承包人根据合同获发包人发给的物品，承包人须负责妥善归还。若这些物品在承包人、其雇员、工人或代理人保管或使用期间，无论任何原因遗失或损坏，承包人须赔偿遗失或损坏物品的价钱，另加原价20%。承包人保管发包人的物品期间，发包人代表有权随时点算这些物品或物料，承包人须协助发包人完成点算工作。
30.若有关服务是在承包人的处所提供，承包人必须让发包人代表或检查人员在任何合理时间进入有关处所检查。
31.承包人所用工具、设备及车辆的安全问题，以及这些运输工具停泊在发包人处所或沿着这些地方行驶时的安全事宜，概由承包人负责。其间若对上述发包人处所造成任何损失或损坏，承包人须向发包人作出赔偿。
32.凡承包人根据合同欠发包人或须付予发包人的款项，发包人可以从有关合同或其他发包人合同已经到期或将会到期须支付予承包人的款项中，悉数将有关款额扣除。
33.发包人及其雇员或代理人对承包人或其雇员的受伤或死亡，以及任何财物蒙受损失或损坏无须负上任何法律责任，除非该伤亡事件是由发包人疏忽所致。
34.由于承包人或其任何雇员疏忽，以致第三者蒙受损失、受伤及死亡，概由承包人负赔偿责任（因发包人或其任何雇员疏忽而引致的受伤或死亡除外）。
35.若因承包人或其任何雇员的疏忽，以致发包人或发包人的任何雇员受伤及死亡，以及财物蒙受损失或损坏，承包人必须对发包人作出赔偿。
36. 若发包人提出要求，承包人必须针对本合同规定索偿、索求及责任，向一家发包人认可（即发包人不会无理拒绝认可）的保险公司投保。在合同期内，必须保持保单有效。承包人必须将保单连同已付保金的收据，在合同期内交由发包人代表保管。
37.若承包人没有按照合同条款规定投保或购买其他的保险，并保持保单有效，发包人可以自行投保，保持保单有效和缴付所需保金，以符合有关条款的规定，并不时将上述发包人支出款额，从任何已经到期或将会到期须付予承包人的款项中悉数扣除，或将这些款项列为欠款，向承包人追讨。
38.承包人履行合同期间发生的伤亡事件，无论有关人士有否提出索偿，承包人均须于事发后七个工作天内，以书面将有关伤亡事件通知发包人代表。
39. 当承包人被判破产，发包人可以随时循简易程序，书面通知承包人终止合同，承包人无权获得任何补偿。
40.假如承包人或其任何雇员于履行合同时，被发现触犯任何防止贿赂的法规，发包人可以循简易程序终止有关合同，而承包人无权获得任何补偿。发包人因上述情况终止合同而需承担的所有费用，概由承包人负责赔偿。
41.承包人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，承包人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和承包人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金为实际损失的100％，但不超过发包人已支付设计费的2倍。
42.承包人应当对项目跟踪负责，与施工现场人员进行必要的沟通，从履约开始直至项目建成，始终坚持高质量。若承包人未能于合同期内，或根据发包人同意延长的时间内，提供合同所载的全部服务或其中的任何部分服务，发包人有绝对酌情权，以书面通知承包人，终止整份或部分合同。
43.设计合理使用年限不少于土地使用权转让年限，最低保修期限不少于法律、法规规定的期限。
第十三章 建筑工程方案设计投标文件编制要求
1每个投标人报送一个投标方案，投标文件应达到招标文件规定的深度，满足评审需要。
2除非另有规定，否则投标文件的所有文字说明和文字标注均采用中文，报价均为***。
3投标文件应做到清晰、完整，计量单位均采用国际标准计量单位，尺寸齐全、准确，文本、图纸规格应当尽量统一。
4投标文件隐藏投标人名称，不得在投标文件、计算机文件、展示图纸、模型以及外包装上标注投标人名称、专业技术人员名称、**，不得盖印或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的符号。
5投标文件由下列资料组成：
(1)投标文件：A3(297mmx 420mm) 规格，编排装订成册，一式4份，其中正本1份，封面标注“正本”字样，副本3份，封面标注“副本”字样。正本与副本不符的内容，以正本为准；
(2)计算机文件：文本文件采用Microsoft word格式文件，设计图形文件采用AutoCAD格式文件，渲染图采用JPG或TIF格式，用较为普及的应用软件制作，手绘图、手绘建筑画扫描成JPG格式的计算机图形文件，全部文本文件、设计成果均应制作成计算机文件，提交光盘1套；
(3)展示图纸：以A0(1189mmx 841mm)或A1(841mmx 594mm)规格制作一套，最多限交8幅，图纸比例不限，展示图纸须裱在轻质板上；
(4)开标信封:投标书（格式见附件2-1），加盖投标人公章，由法定代表人或者其授权代表签字。以联合体形式投标，提交共同投标协议（格式见附件2-2），明确各成员分工，加盖联合体各成员的公章；
(5)保密信封：提供以A3规格制作的表现图1张，由具有相应资格的注册建筑师签章，加盖单位公章，内容应与投标文件一致，以便能准确分辨投标文件对应的投标人；
6投标文件包装方法：
(1)投标文件与计算机文件一起用白纸包装；
(2)展示图纸用白纸独立包装，内容为总平面图、表现图、分析示意图等；
(3)开标信封：密封并独立提交，开标时当众拆开宣读有关内容；
(4)保密信封：密封并独立提交，揭晓评标结果时当众拆开核对有关内容；
7投标文件内容：
(1)封面：写明项目名称、编制年月；
(2)目录；
(3)设计说明书：按建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）方案设计阶段设计说明书的要求；
(4)设计图纸：按建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）方案设计阶段设计图纸的要求；
(5)《设计费报价及计算依据表》，格式如下；
|
序号 |
设计费计算依据 |
实际值 |
备注 |
|
1 |
工程设计收费计费额（元） |
|
1=2+3+4 |
|
2 |
建筑安装工程费（元） |
|
|
|
3 |
设备与工器具购置费（元） |
|
|
|
4 |
联合试运转费（元） |
|
|
|
5 |
工程设计收费基价（元） |
|
查《工程设计收费基价表》，直线内插法计算 |
|
6 |
专业调整系数 |
|
查《工程设计收费专业调整系数表》 |
|
7 |
工程复杂程度调整系数 |
|
查《工程复杂程度表》 |
|
8 |
附加调整系数 |
|
查总则和有关章节的附注 |
|
9 |
基本设计收费（元） |
|
9=5×6×7×8 |
|
10 |
其他设计收费 |
|
10=(11至14)+(17至19) |
|
11 |
总体设计费（元） |
|
|
|
12 |
主体设计协调费（元） |
|
|
|
13 |
采用标准设计和复用设计费（元） |
|
|
|
14 |
非标准设备设计文件编制费（元） |
|
14=15×16 |
|
15 |
非标准设备计费额（元） |
|
|
|
16 |
非标准设备设计费率 |
|
查《非标准设备设计费率表》 |
|
17 |
施工图预算编制费（元） |
|
|
|
18 |
竣工图编制费（元） |
|
|
|
19 |
专利和专有技术收费（元） |
|
|
|
20 |
工程设计收费基准价（元） |
|
20=9+10 |
|
21 |
浮动幅度值 |
|
查招标公告文件，建议-20% |
|
22 |
工程设计收费（元） |
|
22=20×（100%±浮动幅度值） |
|
23 |
已支付的方案设计费（元） |
|
查招标公告和招标文件 |
|
24 |
应支付的设计费（元） |
|
24=22-23 |
若投标人的报价不符合招标文件规定，招标人有权作出修正；上表不包括岩土工程设计收费、工程勘察收费。
(6)《各设计阶段的收费比例表》，格式如下；
|
序号 |
付费次序 |
收费比例 （%） |
付费时间（由交付设计文件、图纸审查结果、完成咨询服务、工程进度所决定） |
|
1 |
第一次付款（定金） |
20 |
签订合同后10日内 |
|
2 |
第二次付款 |
|
完成总平面规划审批通过后10日内 |
|
3 |
第三次付款 |
|
完成方案审批通过后10日内 |
|
4 |
第四次付款 |
|
完成初步设计审批通过后10日内 |
|
5 |
第五次付款 |
|
完成施工图审批通过后10日内 |
|
6 |
第六次付款 |
5 |
主体结构完成后10日内 |
|
7 |
第七次付款 |
5 |
工程竣工验收后10日内 |
(7)《工期计划表》；
(8)拟分包的专项内容及其费用；
(9)投标人完成本项目所独有的有利条件及投标人提出的工程创新；
(10)完成本项目的难点，保障工期、质量的主要措施；
(11)投标人认为有必要提供的其他资料。
附件1-1（请将本表填妥并盖章，报名时交给招标人、招标代理机构）
资格审查表（投标人资格、资质条件）
|
1 |
投标人名称 （盖章） |
|
|
|
2 |
法定代表人 （签字或盖章） |
|
|
|
3 |
委托代理人 （签字或盖章） |
|
|
|
4 |
联系人/手机 |
|
|
|
5 |
电话/传真 |
|
|
|
6 |
邮政编码/地址 |
|
|
|
7 |
开户银行名称、帐号 |
|
|
|
8 |
开户行地址/电话 |
|
|
|
9 |
驻广州机构地址 |
|
|
|
10 |
项目完成方式 |
1由总部完成 |
|
|
2总部派人到本地完成 |
|
||
|
3由本地分支机构完成 |
|
||
|
4与国内单位合作 |
|
||
|
11 |
联合体成员名称 |
|
|
|
12 |
分包商、供应商名称 |
|
|
|
13 |
法人资格证明（盖章） |
提交营业执照或事业法人证书副本复印件 |
|
|
14 |
联合体成员资格证明（盖章） |
同上 |
|
|
15 |
符合资质条件证明（盖章） |
提交资质证书副本复印件 |
|
|
16 |
联合体成员资质证明（盖章） |
同上 |
|
|
17 |
质量认证证明（盖章） |
提交ISO证书复印件 |
|
本表内容如有改变，请立即通知招标人、招标代理机构，并重新进行资格审查。
日期： 年 月 日
附件1-2（请将本表填妥并盖章，报名时交给招标人、招标代理机构）
资格审查表（主要技术人员）（每标段分开）
投标人（盖章）： 日期： 年 月 日
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姓名 |
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本人签名 |
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身份证号码 |
|
专业工龄 |
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专业职称 |
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专业学历 |
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执业资格 |
|
执业注册单位 |
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分工职责 |
|
社保缴费单位 |
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|
个人专业技术工作资历： 项目名称 建设规模 分工职责 |
|||
投标人承诺本表所列人员在中标后按分工职责履行投标项目的专业技术工作。
附件1-3（请将本表填妥并盖章，报名时交给招标人、招标代理机构）
资格审查表（类似项目业绩）
投标人（盖章）：
|
序号 |
项目名称 |
规模 |
实施时间 |
建设单位/联系电话 |
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类似项目是指投标人已完成或正在进行的与招标项目具有类似用途和规模的项目，如果投标人中标，承诺提供以上项目的合同、图纸、实施文件的原件。
附件2-1（请将本投标书填妥并盖章签字，放置于开标信封内）
投标书
致：XX医院（招标人名称）
招标项目名称： XX建筑方案设计
我方（投标人的简称）已收到并研究了上述招标项目的招标文件、合同条件、招标人要求、资料表、附件、补充文件、技术规范。我方已检查、了解和核对了这些文件，未发现他们有错误或其他缺陷。据此，我方愿按这些文件的规定，按照本投标书，包括一并提交的所有文件材料和所附建议书，承担上述项目并修补其中任何缺陷。
我方接受你方关于任命争端裁决委员会的建议。
我方同意遵守本投标书直至投标有效期满，在该日期前，本投标书对我方一直具有约束力，随时可接受中标。我方承认所附投标文件资料为本投标书的一部分。
如果我方中标，我方将提供规定的履约担保，将在合同规定的日期开工，并在竣工时间内，按照上述文件完成项目。
除非制订正式合同协议书并生效，本投标书以及你方中标通知书，应构成你我双方间具有约束力的合同。
若我方投标书含有不符合招标文件规定的内容，我方同意按招标文件规定予以修正。
我方理解你方没有必须接受你方可能收到的最低标或任何投标的义务。
投标人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
委托代理人：（签字或盖章）
地址：
邮政编码：
电话/传真： /FAX
开户银行名称、帐号：
开户行地址/电话：
日期： 年 月 日
附件2-2（请将本协议填妥并盖章签字，放置于开标信封内）
联合体共同投标协议
致招标人：XX医院
我方已收到XX建筑方案设计 的招标文件，经考察现场和研究上述招标文件及合同条件、技术规范的全部内容和其他有关文件。我方决定组成联合体共同参加投标。
我方授权委托 （投标人名称）为牵头人，代表所有联合体成员参加投标、提交投标承诺书、投标文件，以及与招标人签订合同，负责整个合同实施阶段的协调工作。
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联合体成员签署盖章 |
成员分工内容 |
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投标人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 委托代理人：（签字或盖章） 地址： 邮政编码： 电话/传真： |
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投标人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 委托代理人：（签字或盖章） 地址： 邮政编码： 电话/传真： |
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投标人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 委托代理人：（签字或盖章） 地址： 邮政编码： 电话/传真： |
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签订日期： 年 月 日
附件3-1（本页开始评标时发给评标委员会成员，评标结束时收回）
评标委员会成员申报表
一、有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员：
1、投标人或者投标人主要负责人有近亲属关系；
2、项目主管部门或者行政监督部门的人员；
3、与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
4、曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚；
5、最近3个月曾接受过投标人的宴请、财物或其他好处；
6、开标前浏览过投标文件内容；
7、评标专家的专业技术水平不能胜任本项目评标工作。
二、若评标期间接到投标人寻求协助的电话，请如实记录：
三、其他需要申报、记录的事项：
本人郑重**：本人已如实申报，如有隐瞒愿承担法律责任。
**人（签字）： 日期： 年 月 日
附件3-2（本页发给评标委员会成员，评标结束时收回）
评审意见记录表格
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项目名称 |
XX大楼建筑方案设计 |
编号 |
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评委签名： 日期： 年 月 日
附件3-3（本页发给评标委员会成员，投票结束时收回）
投票表格
项目名称： XX建筑方案设计
第一轮投票应选方案 个，本人选择的方案编号（名称）如下：
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评委签名： |
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第二轮投票应选方案 个，本人选择的方案编号（名称）如下：
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评委签名： |
第三轮投票应选方案 个，本人选择的方案编号（名称）如下：
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评委签名： |
第四轮投票应选方案 个，本人选择的方案编号（名称）如下：
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评委签名： |
日期： 年 月 日
注意事项：
(1)若候选方案总数为奇数，应选方案总数=（候选方案总数+1）÷2；若候选方案总数为偶数，应选方案总数=候选方案总数÷2。
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第1轮 |
候选总数 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
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应选总数 |
2 |
2 |
3 |
3 |
4 |
4 |
5 |
5 |
6 |
6 |
7 |
7 |
8 |
8 |
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第2轮 |
应选总数 |
1 |
1 |
2 |
2 |
2 |
2 |
3 |
3 |
3 |
3 |
4 |
4 |
4 |
4 |
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第3轮 |
应选总数 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
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第4轮 |
应选总数 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
(2)每一轮投票，评标委员会成员每人一票，每一选票所选的方案，多于规定应选方案总数的作废，等于或者少于规定应选方案总数的有效，同一选票在同一轮投票中不得重复选同一方案。投票结束后，点票人员对投票人数、票数和每票应选方案总数加以核对和统计，作废的选票不得统计，并向评标委员会报告。
(3)每一轮投票，以得票多的方案当选为下一轮投票的候选方案，本轮应选总数即下一轮候选总数。遇票数相等不能确定名次时，应当就票数相等的候选方案再次投票，决出排序。
(4)评标委员会成员应当独立投票，自投票开始至最终排名统计结果公布期间，任何人不得**干预、影响投票过程，不得透露、协商、改变投票结果，不得使用通信联络工具。
附件3-4（本页发给计票人、监票人，评标结束时收回）
投票汇总表格
项目名称：XX建筑方案设计
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方案编号 |
第一轮得票 |
第二轮得票 |
第三轮得票 |
第四轮得票 |
排列名次 |
投标人名称 |
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1 |
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2 |
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3 |
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4 |
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5 |
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6 |
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7 |
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8 |
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9 |
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10 |
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计票人： 监票人： 代理机构代表： 评标委员会全体成员签字：
附件3-5（本页发给评标委员会成员，投票结束时收回）
建筑工程方案设计评审标准
项目名称：XX建筑方案设计
投标文件编号：
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序号 |
主要评判因素 |
评价 等级 |
评审意见 |
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一、设计理念 |
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地理、气候、风俗、文化和个性特点 |
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反映时 代精神、具有创新的风格和意识 |
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富有特色和吸引力 |
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二、规划 |
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充分协调好周边建筑景观的关系 |
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因地制宜、充分考虑地域环境条件 |
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建筑环境与空间造型和谐统一 |
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主要轴线布置 |
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设置地下管道共同沟（综合走廊） |
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停车体系（地面停车、路边停车） |
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三、景观 |
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视野开阔、自然风光 |
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绿化、水体 |
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方便户外交流、休息的空间 |
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避免视线干扰 |
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四、建筑 |
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建筑形式清晰、细腻、精致、简洁 |
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舒适实用 |
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结构选型合理 |
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功能齐全、满足使用要求 |
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有充分的可实施性 |
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无障碍设计 |
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五、屋顶 |
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屋顶绿化、隔热 |
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六、室内 |
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室内空间布局合理 |
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室内采用轻质分隔技术 |
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可再调整分隔，迅速、廉价地改变布局 |
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噪声隔绝、隔音 |
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采用可回收材料、环保材料 |
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七、光 |
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重视自然采光 |
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照明系统 |
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八、空气 |
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重视自然通风 |
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房屋散热 |
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九、机械系统 |
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工艺和技术水平先进 |
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空气循环与控制系统 |
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网络会议系统 |
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十、造价 |
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经济合理、指标准确 |
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节能、节地，减少能源消耗 |
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应用成熟并且价格适当的先进技术 |
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工程造价估算不突破规定的控制要求 |
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材料与构造符合国情并适用于华南地区 |
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减少建筑材料用量 |
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建成后节省维护费用 |
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十一、投标文件 |
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符合招标文件的要求 |
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设计周期合理 |
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设计模数协调，符合设计标准、规范 |
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十二、其他 |
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招标人可根据项目情况增删评判因素。评价等级分为：优、良、中、差。
评委签名： 日期： 年 月 日
附件4-1
基础资料
第一节 建设单位简介
第二节 工程项目背景资料
第三节 设计原则
第四节 规划设计条件
第五节 建筑设计要求
第六节 道路交通规划要求
第七节 公建配套要求
第八节 建设用地规划许可证与规划设计条件
第九节 周边环境现状
第十节 水文地质条件
附件4-2
建筑工程设计文件编制深度规定（2003年版）
（方案设计阶段）
2.2设计说明书
2.1.1设计依据、设计要求及主要技术经济指标
1 列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、地形图、项目的可行性研究报告、**有关主管部门对立项报告的批文等。
2 设计所采用的主要法规和标准。
3 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、**、区域位置等。
4 简述建设单位和**有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限制）。
5 委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。
6 工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）和设计标准（包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等）。
7 列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。
2.2.2总平面设计说明
1 概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。
2 关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总体思想，
2.2.3建筑设计说明
1 建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析（如日照、通风、采光）等。
2 建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施（包括楼梯、电梯、自动扶梯）的布置。
3 建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计。
4 关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明。
5 在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求，应作相应说明。
2.2.4结构设计说明
1 设计依据
1）本工程结构设计所采用的主要法规和标准
2）建设方提出的符合有关法规、标准与结构有关的书面要求；
3）主要阐述建筑物所在地与结构专业设计有关的自然条件，包括风荷载、雪荷载、**基本情况及有条件时概述工程地质简况等。
2 结构设计
主要阐述以下内容：
1）建筑结构的安全等级、设计使用年限和建筑抗震设防类别。
2）上部结构选型概述和新结构、新技术的应用情况。
3）采用的主要结构材料及特殊材料。
4）条件许可下阐述基础选型。
5）地下室的结构做法及防水等级，当有人防地下室时说明人防抗力等级。
3 需要特别说明的其他问题。
2.2.5建筑电气设计说明
1 设计范围：
本工程拟设置的电气系统。
2 变、配电系统：
1）确定负荷级别：1、2、3级负荷的主要内容；
2）负荷估算；
3）电源：根据负荷性质和负荷量，要求外供电源的回路数、容量、电压等级；
4）变、配电所：位置、数量、容量。
3 应急电源系统：确定备用电源和应急电源形式。
4 照明、防雷、接地、智能建筑设计的相关系统内容。
2.2.6给水排水设计说明
1 给水设计：
1）水源情况简述（包括自备水源及市政给水管网）；
2）用水量及耗热量估算：总用水量（最高日、最大时），热水设计小时耗热量，消防水量；
3）给水系统：简述系统供水方式；
4）消防系统：简述消防系统种类，供水方式；
5）热水系统：简述热源，供应范围及供应方式；
6）中水系统：简述设计依据，处理方法；
7）循环冷却水、重复用水及采取的其他节水节能措施；
8）饮用净水系统：简述设计依据，处理方法等。
2 排水设计：
1）排水体制，污、废水及雨水的排放出路；
2）估算污、废水排水量，雨水量及重现期参数等；
3）排水系统说明及综合利用；
4）污、废水的处理方法。
3需要说明的其他问题。
2.2.7采暖通风与空气调节设计说明
1 采暖通风与空气调节的设计方案要点。
2 采暖、空气调节的室内设计参数及设计标准。
3 冷、热负荷的估算数据。
4 采暖、热源的选择及其参数。
5 空气调节的冷源、热源选择及其参数。
6 采暖、空气调节的系统形式，简述控制方式。
7 通风系统简述。
8 防烟、排烟系统简述。
9 方案设计新技术采用情况，节能环保措施和需要说明的其他问题。
2.2.8热能动力设计说明
1 供热：
1）热源概况；
2）供热范围；
3）供热量估算；
4）供热方式；
5）锅炉房及场区面积、换热站面积、位置及房高等要求；
6）热力管道布置方式及敷设原则；
7）水源、水质、水压要求；
8）节能、环保、消防及安全措施。
2 燃料供应：
1）燃料来源，种类及性能数据；
2）燃料供应范围；
3）燃料消耗量；
4）燃料供应方式；
5）灰渣储存及运输方式；
6）消防及安全措施。
3 其他动力站房：
1）动力站房内容、性质；
2）主要设备技术参数；
3）系统形式；
4）站房面积，位置及其他要求；
5）节能、环保、消防及安全措施。
2.2.9投资估算编制说明及投资估算表
1 投资估算编制说明资料：
1）编制依据；
2）编制方法；
3）编制范围（包括和不包括的工程项目与费用）；
4）主要技术经济指标；
5）其他必要说明的问题。
2 投资估算表：
投资估算表应以一个单项工程为编制单元，由土建、给排水、电气、暖通、空调、动力等单位工程的投资估算和土石方、道路、广场、围墙、大门、室外管线、绿化等室外工程的投资估算两大部分内容组成。
所有活动家具、设备均不包括在工程造价估算以内。
编制内容可参照建筑工程概算文件的规定。在建设单位有可能提供工程建设其他费用时，可将工程建设其他费用和按适当费率取定的预备费列入投资估算表，汇总成建设项目的总投资。
2.3设计图纸
2.3.1总平面设计图纸
1 场地的区域位置。
2 场地的范围（用地和建筑物各角点的坐标或定位尺寸、道路红线）。
3 场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等）。
4 场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。
5 拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高。
6 指北针或风玫瑰图、比例。
7 根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：
功能分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。
2.3.2建筑设计图纸
1 平面图应表示的内容：
1）平面的总尺寸、开间、进深尺寸或柱网尺寸（也可用比例尺表示）；
2）各主要使用房间的名称；
3）结构受力体系中的柱网、承重墙位置；
4）各楼层地面标高、屋面标高；
5）室内停车库的停车位和行车线路；
6）底层平面图应标明剖切线位置和编号，并应标示指北针；
7）必要时绘制主要用房的放大平面和室内布置；
8）图纸名称、比例或比例尺。
2 立面图应表示的内容：
1）体现建筑造型的特点，选择绘制一、二个有代表性的立面；
2）各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度；
3）当与相邻建筑（或原有建筑）有直接关系时，应绘制相邻或原有建筑的局部立面图；
4）图纸名称、比例或比例尺。
3 剖面图应表示的内容：
1）剖面应剖在高度和层数不同、空间关系比较复杂的部位；
2）各层标高及室外地面标高，室外地面至建筑檐口（女儿墙）的总高度；
3）若遇有高度控制时，还应标明最高点的标高；
4）剖面编号、比例或比例尺。
4 表现图（**图或鸟瞰图）
方案设计应根据合同约定提供外立面表现图或建筑造型的**图或鸟瞰图。
2.3.3热能动力设计图纸（当项目为城市区域供热或区域煤气调压站时提供）。
1）主要设备平面布置图及主要设备表。
2）工艺系统图。
3）工艺管网平面布置图。
附件4-3：
XX建筑方案设计设计任务书
一、基本情况
XX建筑方案设计拟建在XX位置。该大楼是集门诊医疗、实验、教学、住院一体的综合性XX大楼。
二、建筑方案设计要求
各部门之间要相对独立，日常工作环境要有较好的通风采光条件。采暖、供气、物流、电话宽带网络、教学影响等线管组织放置。实验区、教学区要有安静的环境。病房要有较好的消*隔离措施，医务人员与病人有独立的工作活动空间。首层门诊要方便病人就诊治疗，有较大的侯诊区。建筑物外观要与医院环境协调。
三、建筑指标
占地面积：1000平方米
总建筑面积控制在：16000平方米左右
层数：16层，地下室：1~2层（有配电房的位置净空不少于4M），标准层高度：3.3M
四、功能分区
地下室：设备用房、停车场
首层：门诊大厅、药房、收费、挂号、接待导诊台
二层：各专科门诊
三层：治疗中心、辅助检查中心、人工肝
四层~十层：肝病内科病房
十一层：办公室、会议室、课室
十二层：实验室
十三层：肝病外科病房
十四层：肝移植病房
十五层：肝移植病房
十六层：手术室、重病监护室，（考虑净化空调设备层）
五、使用要求：
1、 上述只是初步设想，各设计部门（院）可根据有关经验提交不同的方案。
2、 肝病内科病房须要包括一层非肝病传染病病房，或考虑建副楼作为非肝病传染病病房。考虑独立的病人饭堂。
3、 肝病内科病房应包括一层VIP病房。
4、 考虑该楼的特殊功能，应考虑不同功能区的划分，通道、电梯等分类与配置。
5、 如有空间可能，课室可占用一层楼，按全医院需要的规模设置。
6、 大堂设计要考虑览台，导诊台。
7、 满足人防、消防和供水供电等部门的规范安装要求。
8、 要求柱网布置整齐，空间组合灵活，避免黑间。
六、工程设计要求
1、方案设计图要求有标示与周边关系的总平面图，建筑平面图，立面图，建筑效果图。
2、要求有方案设计说明(构思，立意与周边关系的处理等)。
3、结构选型及相关经济指标预算。
4、设计承建单位和使用单位应加强良好的沟通和合作，在规划筹建馆舍以及单体设计的各个阶段，要与使用单位密切沟通意见，设计承建单位与使用单位应充分听取专家组的意见和建议。
七、未尽事宜请向建设单位问询。
八、相关资料
1、 XX总平面规划图 附：规划批复
2、 1:500地形图
3、 建设用地规划许可证
4、 建设用地批准书
5、 2003年度计划批文